一文看懂深圳小产权房的转让流程

正规的村委房过户手续一般都比较仔细,下面以白花洞民鑫商贸大厦做个案例(以中介成交为例,其他个人私人下转让的,除了没有《定金协议》及《居间合同》之外,其他的手续还是一样的)。1.1定金收据(5万以上的为定金协议)1.2居间合同(房屋转让协议)1.3约定过户,过户前还需要到小区物业中心去开一个证明,要原业主本...

【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...

签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回

10月27日,被告向原告寄送《签约催告函》一份,要求原告三日内履行《认购协议书》的约定,并明确提出如拒绝履行,将根据认购协议书的约定视为根本违约,所交的定金不予退还且所涉房产后续将另行出售,同时追究相关违约责任。11月2日,原告向被告寄送《关于的回复函》,主要写明:双方未进行签约系因被告拒绝修改合同条款导...

承诺支付10万元定金购买墓地亦可换购股票 结果三年后认购人两手空空

根据当事人陈述和经审查确认的证据，济南历下法院查明，2019年7月12日，出售方山东A公司（甲方）与认购方宋楚楚（乙方）签订《XX园墓穴认购协议书》，约定：乙方认购甲方XX园B地块两块墓穴，交付10万元作为认购定金。甲方承诺XX园墓地项目手续齐全合法有效，由此造成乙方损失由甲方全部承担。甲方不得以任何理由要求乙方...

商品房认购书的定金是否可退?

购房者在签订商品房认购书时,应当仔细阅读合同条款,特别是关于定金的支付和退还条件。如有疑问,应及时咨询专业律师或房地产专家。此外,购房者应保留好所有与定金支付相关的证据,以便在发生纠纷时能够提供有效的法律支持。总之,商品房认购书中的定金是否可退,取决于合同的具体条款和双方的实际履行情况。购房者在交易过...

商品房陷阱69:未按认购书约定的时间签订预售合同,定金被没收

另外，关于装修标准，仅仅是同价位的，并非系确定品牌，不可更改的(www.e993.com)2024年11月24日。且该装修标准在签订认购协议之前已通过微信发送给原告妻子。#滨江一品苑#五、一审法院判决结果：本院认为，原、被告签订的《“滨江一品苑”认购协议》系双方真实意思表示，合法有效。双方约定的定金为缔约定金，其设立是为了担保主合同的签订，给付...

【以案说法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回?

据此,原告仍享有对正式商品房买卖合同进行磋商的权利。根据本案证据及庭审查明的事实,本案所涉《商品房买卖合同》未能订立是因不可归责于当事人双方的事由导致,故原告请求被告返还收取的认购定金10000元,有事实和法律依据,法院予以支持。最终江南区法院判决被告南宁某房地产开发有限公司向原告吴某返还购房定金10000元。

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中电电机股份有限公司股票交易风险提示公告_手机新浪网

截至公告日,高地资源已经支付3,000万元定金;根据股权转让协议约定,在上交所就本次转让出具书面确认文件后,高地资源应在申请过户登记前最迟不晚于2024年12月31日支付90%(含定金)的股权受让款。若未来高地资源资金不能及时到位,则本次交易存在失败的风险。