墓地如何续费?“失联墓地”如何处置?听一听专家解惑

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条对土地使用权出让最高年限按用途作出明确确定：居住用地70年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。也就是说，公墓用地使用年限一般仅为40年，年限到期后，要按照国家有关法律规定处理，只有公...

“骨灰房”扎堆现象,商品房岂能成为逝者的墓地?

业主们的出发点无可非议，无论是高昂费用之下的压力，还是希望逝者安息的初衷都可以让人理解，但把商品房用来安置骨灰的行为实在不可取，商品房不该成为逝者的墓地！从法律上而言，此行为于法理不容。从国务院颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例来看，购房人将“居住”用途的住房改变为“丧葬”用途的“骨灰...

“骨灰房”调查:墓地使用期20年房子70年,租客半价入住隔壁后被吓跑

张大成说,我国现行法律法规对于住户私自使用商品房安放骨灰盒进行祭奠的行为并非完全没有限制。从国务院颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例来看,购房人将“居住”用途的住房改变为“丧葬”用途的“骨灰房”,在事实上已经构成了对土地用途的改变,违反了相关规定。即便认为行政法规无权规范民事法律主体的行为,住户...

霍邱县人民政府

受理条件:个人之间、个人与全民所制单位或者集体所有制单位之间发生的林木、林地所有权或者使用权争议。申请书并附送有争议林木、林地的位置图和其他有关证据,以及当事人协商原始材料。3、时限180个工作日4、责任部门:镇林业站(二)土地权属纠纷裁决1、流程当事人申请——受理——立案——调查确证——调解—...

城投瞄上了公墓行业,银行能跟吗?

经营性公墓产生的主要收入为墓穴使用权的销售收入或者长期租赁收入。各地政策对于墓穴使用期限基本都限定在20年以内,上海墓穴使用期限为70年以内。各地政策均不允许购买寿穴(生前不得预购墓穴),不允许私下转让墓穴,杜绝了二级市场的存在。墓穴价格基本受地方政府指导,但市场行情较为复杂,尤其是一线城市,部分区位较好的...

隔壁是“骨灰房”?专家表示,业主可以这样做

虽然业主对其住宅专有部分享有所有权，住宅使用由业主自主决定，但是如果业主购房出于安置亲属骨灰等用途，并非用于通常理解的居住，这实则改变了土地和房屋用途，同样涉嫌违反《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（2020年修订）》(www.e993.com)2024年11月18日。另外，业主行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，业主在居住用...

墓穴证书持证人可否擅自更改墓碑内容?| 至正-案例分析

城镇居民对墓穴的使用权虽然可以以建设用地使用权作为依据,即认购人依据墓穴购销合同,而从公墓处受让其对该片墓穴所享有的建设用地使用权,但民法典第三百五十五条明确规定建设用地使用权的变更应当向登记机构申请变更登记,且权利变动自变更登记方生效,而现实中并不存在墓穴使用权的登记机关及登记簿,因此,根据物权法定...

霍邱县人民政府

受理条件:个人之间、个人与全民所制单位或者集体所有制单位之间发生的林木、林地所有权或者使用权争议。申请书并附送有争议林木、林地的位置图和其他有关证据,以及当事人协商原始材料。3、时限180个工作日4、责任部门:镇林业站(二)土地权属纠纷裁决1、流程当事人申请——受理——立案——调查确证——调解...

现场曝光!仙游多处被拆!别墅、豪华墓、活人墓...

不可以。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设,违反者按买卖土地处罚,构成犯罪的,依法追究当事人的刑事责任。集体土地的转让、出让或者出租用于非农建设必须由县级以上有审批权的人民政府批准,征为建设用地后,方可依法进行。

霍邱县人民政府

受理条件:个人之间、个人与全民所制单位或者集体所有制单位之间发生的林木、林地所有权或者使用权争议。申请书并附送有争议林木、林地的位置图和其他有关证据,以及当事人协商原始材料。3、时限180个工作日4、责任部门:镇林业站(二)土地权属纠纷裁决1、流程当事人申请——受理——立案——调查确证——调解...