以不同方式取得的林地、草地、水面滩涂应如何补偿?区片综合地价
根据《森林法》规定,用材林、经济林、薪炭林的林地使用权,采伐迹地、火烧迹地的林地使用权可以以转让方式取得,其他国有林地使用权和农民集体林地使用权不得转让,只能以承包方式取得承包经营权。《草原法》规定,集体所有的草原或者依法确定给集体经济组织使用的国家所有的草原,可以由本集体经济组织内的家庭或者联户承包经营。
四川省委办公厅、省政府办公厅印发《四川省深化集体林权制度改革...
支持林地承包权与经营权分离,林地经营权可以依法流转和再流转。流转期限5年以上的林地经营权可以向不动产登记机构申请登记发证,不动产权证书可以作为林权抵押贷款、申报林业项目、申请林木采伐及其他有关行政管理事项的凭证。推广和引导使用集体林权流转合同示范文本,以合同方式明确约定林地经营权和林木所有权、使用权及其...
《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读
林地承包方依法获得承包土地后,可以依法流转其林地经营权、林木所有权和使用权。林地的特殊性在于林地上的林木生长期长,林木所有权、林木使用权可以单独存在。林地经营权、林木所有权和使用权可以同时流转,也可以分别流转。一般而言,林地经营权流转的,林木所有权和使用权一并流转。但是,承包方也可以单独流转林地经营权...
不同估价目的的林地宗地地价评估
林地转让最高年限为林地的剩余承包年限。转让林地的价格评估还需考虑原承包人投资改良林地土壤、建设林业设施等因素。转让林地价格评估方法宜采用收益还原法、市场比较法和基准地价修正法。林地出租(转包)价格评估林地出租(转包)价格是指以出租、转包方式流转林地经营权的价格。林地出租(转包)最高年限不得超过林地的...
安徽深化集体林权制度改革征求意见
我省或将支持林业大县开展集体林地延包试点,承包期届满再延包30至70年,家庭承包林地剩余期限30年以内的,发包方依法提前确认延包合同,以林地承包到期为起点起算并合理确定延包期限。支持进城落户农民依法合规自愿有偿转让合法林地权益。????探索自留山使用制度改革,方案提出,将自留山林地长期使用权分为使用权和经营...
【你问我答学民法典·十一】农村土地承包经营权可以转让吗
土地承包经营权是可以转让的,但需经发包方同意,未经发包方同意的,转让合同无效;土地承包经营权转让的,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人(www.e993.com)2024年10月18日。农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法...
承包荒山林地多少钱一亩?承包方还可以进行流转吗?
在取得土地承包经营权证后,承包人可以对“四荒地”进行各种形式的流转。根据《土地承包法》第49条的规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
宅基地归谁所有?可以售卖、转让吗?广东宅基地政策30问来了
不能。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)明确规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,宅基地是农村村民的基本居住保障,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借...
农村自留山使用权能转让吗?与责任山有何区别?2021自留山新规
根据国家相关法律规定,目前农村自留山的使用权是不可以转让的,有些省份也制定了明确的政策规定,比如下面的福建省与浙江省:1、福建省根据《福建省人民政府关于稳定山权林权若干具体政策的规定》得知,自留山归社员植树造林、种茶、种果、种草,长期使用,但不得引起水土流失,不得妨碍公共设施,不准买卖、出租和...
中华人民共和国农村土地承包法
第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依...