宅基地可以转让吗?

农村宅基地所有权不能转让,因为其所有权属于村集体,但其使用权可以转让,宅基地使用权转让必须在征地宅基地所有权人(集体经济组织)同意的前提下,在村集体经济组织内部进行,且受让人须为符合宅基地申请条件的农村村民。宅基地使用权不得单独转让。农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建...

20年前的宅基地转让协议无效,房子还能继续住吗?

从法律上来讲,案涉宅基地转让合同确实无效,但是从双方实际情况出发,应当本着“尊重历史、照顾现实”的原则,最终法院判决,顾甲与李某签订的转让宅基地协议书无效,驳回顾某夫妇、顾甲要求返还宅基地使用权的请求。

【新火·启明】同村买卖宅基地是否违反“一户一宅”原则?

土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励...

农村住房可以买卖吗?

首先,农村宅基地的使用权是可以转让的,但必须遵循一定的法律程序和条件。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》,农村宅基地的使用权转让应当符合以下条件:1.转让方必须是本集体经济组织的成员,且宅基地使用权已经依法取得。2.受让方也必须是本集体经济组织的成员,且没有其他宅基...

宅基地可以买卖吗?眉山这起宅基地买卖协议,有效!

是指不能申请两处及两处以上的宅基地但没有限制同一集体经济组织成员之间相互转让房屋及附属宅基地并且小唐夫妇的房屋因修建高速公路被征用才购买了老袁夫妇的房子因此被告小唐夫妇并未违反“一户一宅”原则所签《转让协议》应属有效本案中

农村盖房禁令已敲定,9月份正式生效,村村覆盖落实?

根据农村盖房的新规,宅基地的使用权转让是可以在村集体内部进行转让(www.e993.com)2024年11月23日。但是,禁止将宅基地的使用权转让给其他人。这意味着,如果城里人想到农村购买一块宅基地盖房,用于居住或养老,这也是不被允许的。因为,非法转让宅基地的行为,会使一些人买卖宅基地,圈占土地,导致有限的宅基地的资源,更加紧缺。所以,必须要严格禁止...

土地管理知识问答(45问) - "八五"普法专栏 - 贵州省自然资源厅

答:申请宅基地的应当具备下列条件:(1)申请人是本集体经济组织成员;(2)符合土地利用总体规划和村镇建设规划;(3)涉及农用地的依法办理农用地转用审批手续;(4)符合申请宅基地法定条件的情况。36、城镇居民是否可以购买农村宅基地?答:城镇居民不可以购买农村宅基地。

自然资源知识:常用土地知识_科学普及_南京市规划和自然资源局浦口...

答:申请宅基地的应当具备下列条件:(1)申请人是本集体经济组织成员;(2)符合土地利用总体规划和村镇建设规划;(3)涉及农用地的依法办理农用地转用审批手续;(4)符合申请宅基地法定条件的情况。36、城镇居民是否可以购买农村宅基地?答:城镇居民不可以购买农村宅基地。

农村宅基地使用标准来了,退出、收回均有涉及,没地的村民有福了

对于本村没有宅基地的村民，只要符合条件都是可以向村委申请新的宅基地的，村委会将申请递交到本地政府进行审核、审批，大约需要5个工作日。对于宅基地的申请、审批，这里不多说了，上一篇文章都已经说了可以申请的条件了。2、宅基地的转让、出租、退出、收回意见我们都知道，农村宅基地是不能买卖的，但是可以出租...

农村宅基地上房屋是否可以转让?如何办理过户(转移登记)?

擅自转让农村住房和宅基地,未征得本集体经济组织同意的,应认定无效。转让宅基地使用权必须同时具备以下条件:(1)受让人为房屋所在地集体经济组织内部成员;(2)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(3)转让行为须征得本集体经济组织同意;(4)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让。《...