法官说法丨出租房被承租方擅自转售该如何维权?
变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”第二百三十五条:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”的规定,本案中,原告马某可以所有权人身份向被告王某主张腾退房屋及相关...
新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!
转让的,原承租人退出,租赁合同约定的权利义务同时转让给受让人,由规划和自然资源行政主管部门与受让人重新签订租赁合同;转租的,承租人与第三人建立附加租赁关系,第三人应履行租赁合同约定的权利义务;地上建筑物、其他附着物抵押的,承租的国有建设用地使用权一并抵押,抵押权实现时,承租的国有建设用地使用权同时转让。
浩物股份:关于公司下属子公司承租房产所有权变更的提示性公告
2023年5月11日,北方信托与天津融诚物产集团有限公司(以下简称“融诚物产”)、荣浩公司签订了编号为J20210620017-RZ-ZT02的《债权转让协议》。依照协议约定,北方信托的有关债权已转让给荣浩公司,荣浩公司向二中院申请变更执行人、以一拍流拍价格以物抵债。二中院已于2023年11月6日下达了以物抵债执行裁定书,案号为...
湖南省国资委湖南省财政厅 关于省属企业国有资产交易监督管理有关...
(九)企业产权转让、企业资产转让、企业资产租赁和承包原则上不得针对受让方或承租方、承包方设置资格条件,确需设置的,不得有明显的指向性或违反公平竞争原则,所设资格条件相关内容经产权交易机构审核后,由省属企业报省级国资监管机构备案(样式见附件)。(十)以下情形的企业国有资产交易可以采取非公开协议方式:l、...
《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
9.允许抵押人转让抵押财产——抵押财产转让无需经抵押权人同意,同时确认抵押权的追及效力。三、《民法典》"第三编合同"涉及的重要变化(一)完善电子合同订立规则,增加了预约合同的具体规定《民法典》第五百一十二条规定:"通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的,收货人的...
中国共产主义青年团吉林省团校房屋建筑物资产年租赁价值项目...
4.承租期间所需费用由承租方自行承担(www.e993.com)2024年11月26日。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约...
吉林省公共资源交易公共服务平台
5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;如需转租承租方需向出租方递交申请,经出租方允许后,方可转租。6.承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益。
人民法院报:2023年56则民商事案例裁判要旨|约定|附随|二战|请求权...
保全行为不能改变申请人作为普通债权人的法律地位,不能导致普通债权成为法律给予特殊保护的债权,申请人不能获得实体上的优先权利。对原诉标的物申请保全的普通债权人,与原诉没有法律上的利害关系,也不符合规定的特殊情形的,不是第三人撤销之诉的适格原告。
深市上市公司公告(1月18日)
信邦智能拟向实控人李罡租赁广州一处办公场地满足经营需要信邦智能(301112)公告,公司与李罡(公司实际控制人、董事长)签署《房屋租赁合同》,向关联方李罡承租位于广州市天河区林和西路9号1716A号的办公场地。租赁面积合计约为628平方米,租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止,租金合计不超过300万元。本次...
【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出
企业对外提供的与本企业应税收入、投资、融资、材料采购、产品销售等生产经营相关的担保,因被担保人不能按期偿还债务而承担连带责任,经追索,被担保人无力偿还,对无法追回的金额,可以在所得税前扣除,同时按照国家税务总局公告2011年第25号第二十二条规定准备证据材料留存备查。