拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定...

卖掉一套没交付的安置房,宁波这个拆迁户后悔了!

解除协议和退还剩余房款，法院都支持。法院指出，双方签订的涉案《房屋转让协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应当按照合同约定行使权利并履行义务。现甲已将涉案房屋另售他人，导致涉案房屋买卖合同无法继续履行，乙的购房目的无法实现，被告行为构成根本违约，原告依法享有合同解...

安置房在未办理房产证前可以转让吗?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,未取得房产证的房屋不得进行转让。这是因为,没有房产证的房屋存在法律风险,可能涉及到产权纠纷、拆迁补偿等问题,因此法律对此类房屋的转让持谨慎态度。然而,实际情况中,一些地方可能会有特殊政策或规定,允许在特定条件下转让未办理房产证的安置房。这些条件可能...

棚改货币化重启!福州主城区有必要“房票”吗?

对于闽侯拆迁户来说，只需要补一点差价，就可以直接买入同区域品质更好的现房。要知道此前永丰社区的拆迁户，苦等近10年，安置房都没启动建设。不过，目前闽侯房源超市还没上线二手房，也不能购买高新区的商品房，如果之后能像厦门一样允许跨区购房，那拆迁户的选择就更多了。总之，福州房票先从安置房商品房价差小...

安置房可以过户吗,更名需要注意什么?

安置房过户的法律规定:根据我国相关法律规定,安置房在满足一定条件后是可以进行过户的(www.e993.com)2024年11月3日。这些条件通常包括:安置房必须已经取得合法的产权证明,且通常需要居住满一定年限(如五年)后才能进行交易。此外,过户时还需要遵守当地政府关于安置房交易的具体规定。更名流程中的注意事项:在进行安置房更名时,首先需要确保所有相关的法...

官宣,合肥房票全市通用,安置房停止供地

除政策另行规定以外,全市原则上停止安置房用地供应。被征收人在有效期内主动放弃或期限届满未实际使用的,原则上在本区域范围内的存量安置房中调剂安置,也可选择货币化安置。合肥楼市航拍大图2、房票可跨区流通,仅限转让一次方案明确,市区发放的房票可购买全市房源超市内的房屋。各县(市)、安巢经开区自行确定房票...

拆迁房以旧换新,“一鱼三吃”卷死法拍?

第一,全新没办证的拆迁安置房,只能以协议价的7折回收?福州拆迁户办证材料7折可能是一个保守的金融逻辑。比如银行目前认定同地段的安置房抵押价格,就是商品房的7折左右。(知道细节的人,可以在评论区补充。)第二,同样是没办证的新房,拆迁户买新却只能优惠2个点左右?

动迁安置房是否可以购买

在购买资格方面,动迁安置房通常有一定的限制条件。例如,某些地区规定只有本地户籍的居民才有资格购买,或者对购买者的收入水平有一定要求。此外,动迁安置房的产权性质也可能与普通商品房不同,可能存在一定年限的限制,如五年或十年内不得转让等。在考虑购买动迁安置房时,购房者还需要关注房产的质量和位置。虽然政府在提...

安置房值不值得买

简单来说，安置房是为了解决城市拆迁户的住房问题而特别建设的住宅。在城市化进程中，一些老旧区域需要改造重建，原住居民的房屋面临拆迁。为了确保这些居民的居住权益不受影响，政府会提供安置房作为拆迁补偿之一。那么安置房可以买卖吗？安置房是否可以买卖取决于其产权情况。如果拆迁安置完成后，相关手续合法完备，并且...