《房产合同律师:借名购买他人单位内销房合同效力纠纷剖析》

双方在协议书中清晰地约定了房屋购买权转让的相关事宜,包括转让的价格、后续购房款的支付方式以及权利义务的转移等内容,这一系列行为体现了双方当时订立合同时的真实意思表示。2.对购房资格争议的分析虽然张福明主张刘辉不具备购房资格,但刘辉提出其原为本村村民且有村委会证明,即便现在其身份有所变化,但这一情况并...

单位分配的房子可以出售吗?单位房产权有几种?

首先,单位房的产权类型主要分为两种:一种是完全产权房,另一种是有限产权房。完全产权房意味着房屋的所有权完全属于个人,可以自由买卖、转让、继承等。而有限产权房则意味着房屋的所有权受到一定限制,可能包括使用年限、转让条件等限制。完全产权房通常是指通过购买或继承等方式获得的房产,这类房产的产权清晰,可以自由...

齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税

其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。文件显示,个人转让符合条件的房屋享免税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税...

转发国务院关于发展房地产业

凡通过划拨方式取得的土地使用权,政府不收取地价补偿费,不得自行转让、出租和抵押;需要对土地使用权进行转让、出租、抵押和连同建筑物资产一起进行交易者,应到县级以上人民政府有关部门办理出让和过户手续,补交或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。七、继续深化城镇居民住房制度改革。要按照房屋商品化...

深圳湾三大豪宅,深圳湾一号、恒裕深圳湾、华侨城新玺|蛇口|滨海|...

答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有...

【普法】@打工人,“十问十答”说说劳动争议那些事儿!

不可以(www.e993.com)2024年12月19日。可以与用人单位协商解决,或向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,应先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除法律另有规定的外,向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条:...

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

不能。19、权利人向义务人提出履行请求,可以导致诉讼时效中断吗?可以。20、不动产物权的权利人请求返还财产的,适用诉讼时效吗?不适用。21、请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗?不适用。22、可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗?当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。

重磅!最高补贴10万元,未满2年可交易……

各成员单位、各相关部门:为贯彻落实市房地产调控(融资协调)领导小组《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》(锡房调办〔2024〕3号)要求,现就我市“卖旧买新”支持政策实施细则明确如下:一、政策支持凡是在2023年1月1日后,在市区范围内出售自有住房,并于2024年5月1日起在市区范围内...

广东江门:取消住房限售,鼓励国企收购新建商品住房和二手住房

推进房地产业和建筑业融合发展。7层以上的商住类商品房项目，施工总承包单位是建筑施工龙头、种子企业，并在2025年6月30日前办理商品房预售许可的，可以优化工程形象进度条件，可向辖区住房和城乡建设部门申请预售资金各环节的监管留存比例下调2%，用于项目工程款、材料款、税费等必要费用支出。优化车位销售管理政策。2022...

已购公房是什么意思

3.定价:单位会根据房屋的面积、位置等因素,确定一个相对较低的购买价格。4.购买:通过审核的职工可以按照定价购买房屋,支付方式可以是分期付款或一次性付清。5.产权转移:购买完成后,职工可以获得房屋的使用权证书或产权证书。已购公房的特点主要包括: