村集体对新增耕地收取有偿使用费,何错之有?
由于报道中基层干部的话语太有画面感,很是能够刺激人们的神经。人们的关注点聚焦于基层干部的不当言行上,却对新闻报道的新增耕地有偿使用费的问题,缺乏理解。笔者根据有限信息以及过往的调研经验,对此问题做一个简略分析。1,问题背景是,开鲁县是上级确定的新增耕地高效利用的试点单位。报道中所涉及“增补承包费”,实...
农民需要补交钱才能种地?内蒙古开鲁县:新增耕地需交有偿使用费
4月23日下午,开鲁县人民政府新闻办公室发布“情况通报”显示,“增补承包费”是开鲁县新增耕地高效利用试点工作采取的处置方式之一,即由村集体对新增耕地收取的有偿使用费;“阻拦种地”问题,是部分新增耕地大户不愿缴纳费用,导致已交费农户产生攀比心理,阻拦翻地;对于干部态度蛮横等问题,当地已给予了镇党委副书记免职、...
耕地限制使用期限,每亩地一次性可以补偿10万元,是真的吗?
据了解,目前一些地区在执行农民退出耕地使用的政策,确实是有偿退出的。然而,补偿的标准并不高,而是根据当地经济发展的实际情况来制定的。只有一线城市周边的村庄才有可能达到每亩地十万元的补偿标准,普通地区的村庄很难达到这个标准。因此,关于每亩地一次性补偿十万元的说法并不属实。需要明确的是,耕地的使用受到...
当地回应“种地交钱”事件承包人身份传言:曾担任县政协常委,现已...
第一种是拱地头、平水坝、填沟渠等新增的过于分散、短期内无法整合使用的耕地,优先交由原承包户经营,村集体收取有偿使用费。第二种是较大规模的单独新增耕地地块,依据《民法典》第533条“情势变更”条款,由村集体与承包户协商变更合同,协商不成的诉请人民法院或仲裁机构解除合同,收回统一管理。但开鲁县官方...
县土地“有偿使用费”再调查:兄弟称是招商引资来,投入花费巨大
但是2019年,建华镇政府出台了新的政策,对“新增耕地”收取有偿使用费,双胜村的这块30余亩的荒地也被认定为“新增耕地”,因此张文忠要求张文军重新签订合同,并且缴纳新的土地使用费。张文军及其他承包户是招商引资者,投入巨大,但现面临合同变更和土地费用问题。根据内蒙古自治区《农村承包地确权登记颁证管理办法》...
内蒙古开鲁县“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
第一种是拱地头、平水坝、填沟渠等新增的过于分散、短期内无法整合使用的耕地,优先交由原承包户经营,村集体收取有偿使用费(www.e993.com)2024年9月11日。第二种是较大规模的单独新增耕地地块,依据《民法典》第533条“情势变更”条款,由村集体与承包户协商变更合同,协商不成的诉请人民法院或仲裁机构解除合同,收回统一管理。
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,如果发包方拖延表态的,不影响土地承包经营权转让合同的效力。
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,如果发包方拖延表态的,不影响土地承包经营权转让合同的效力。
警惕“增补承包费”与民争利
我们无从获知当地所收取“有偿使用费”的最终去向与用途,但无论是否归相关村集体所有或所用,这种做法都是没有法律依据的。当地通报中所描述的“张某林已将其中大部分地块转租给别人经营,每亩每年租金700元以上”,或可印证收取新增耕地有偿使用费的背景:土地被承包方开垦或改良为耕地后,其价值增加了,转租租金高达...
开鲁县双胜村“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
第一种是拱地头、平水坝、填沟渠等新增的过于分散、短期内无法整合使用的耕地,优先交由原承包户经营,村集体收取有偿使用费。第二种是较大规模的单独新增耕地地块,依据《民法典》第533条“情势变更”条款,由村集体与承包户协商变更合同,协商不成的诉请人民法院或仲裁机构解除合同,收回统一管理。但开鲁县官方网站...