拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

炸裂新政!支持房票转让!停建安置房!回购商品房…上虞会跟进吗?

每张房票允许实名转让一次,受让人只能通过购房使用房票,受让人购房使用范围、使用期限均按原被征收人产权调换市场化安置相关政策操作,涉及的相关税费按规定缴纳。被征收人(包括户内安置人口,即房票持有人)与受让人凭身份证明、房票转让合同、房票款已支付证明到征收实施单位现场办理转让手续,转让经征收实施单位登记后发放...

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

安置房在未办理房产证前可以转让吗?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,未取得房产证的房屋不得进行转让。这是因为,没有房产证的房屋存在法律风险,可能涉及到产权纠纷、拆迁补偿等问题,因此法律对此类房屋的转让持谨慎态度。然而,实际情况中,一些地方可能会有特殊政策或规定,允许在特定条件下转让未办理房产证的安置房。这些条件可能...

卖掉一套没交付的安置房,宁波这个拆迁户后悔了!

明显低于评估价格近30％，故法院认定，应以委托评估价格作为这套安置房一段时间内的合理市场价格；140.75万元-78.6万元=62.15万元，这是合同正常履行情况下乙可以获得的利益，被告应予以赔偿(www.e993.com)2024年11月3日。今年4月底，法院一审判定，双方解除当初的房屋转让协议，被告返还乙63.6万元的剩余房款，并赔偿乙损失62.15万元。

一套没交付就被卖掉的拆迁安置房让房主付出了60多万元的高额赔偿

法院指出,甲另售他人的109万元的价格,明显低于评估价格近30%,故法院认定,应以委托评估价格作为这套安置房一段时间内的合理市场价格;140.75万元-78.6万元=62.15万元,这是合同正常履行情况下乙可以获得的利益,被告应予以赔偿。今年4月底,法院一审判定,双方解除当初的房屋转让协议,被告返还乙63.6万元的剩余房款,并赔偿乙...

房票安置潮来了?官宣:未来拆迁“房、票、钱”选谁好?建议收藏

4.房票使用有期限限制，一般是一年到一年半；5.房票可以转让；6.如果被拆迁人不想选择房票安置，等过期后，可选择现金补偿。从这些信息点，我们读出了什么？表面上看，房票安置是一个双向选择，是根据被拆迁人自愿而来，但实际则是有深层次的含义。在广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，未来北上...

萧山打响杭州房票安置第一枪,最高补助15%

（二）安置对象初始取得安置房票时，征收实施单位应将房票所有人姓名、身份证号码、金额、有效期限等内容进行登记。安置房票仅限被征收人、其他安置人口或共有人使用，除直系亲属间可以流通外，其余人员一律不得转让。使用时需取得征收协议户内人员一致同意。（三）因房票所有人死亡需变更所有人的，应向征收实施单位...

二手安置房能否购买?拆迁安置房买卖有哪些风险?

二、拆迁安置房买卖的风险1.产权不明确风险:部分安置房可能由于历史原因,产权登记不完善,这可能导致产权纠纷。买家在购买前应详细核查产权证明文件,确保产权清晰。2.法律限制风险:安置房可能存在法律上的转让限制,如限制转让年限、限制转让对象等。买家需仔细阅读相关法律法规,了解是否存在此类限制。