租购并举,万科前三季度交付11万套,长租公寓规模效率保持业内第一

值得一提的是，租购并举趋势下，万科长租公寓业务运营规模和效率持续稳居行业第一，出租率及客户满意度双双突破95%，同时万科长租公寓业务在业内率先实现了发展模式的突破，打通“由售改租”模式，盘活内外部存量房源超8000间；物业服务品质获客户认可，前三季度存量项目年化饱和收入同比增长超10%。一位从事租赁业务...

万科光熙长者公寓概况,2024院内最新信息介绍

万科光熙长者公寓在环境设施上追求尽善尽美,旨在为老年人创造一个安全、舒适、便捷的生活环境。公寓内设有单人间、双人间、套房等多种房型,每个房间都配备了独立卫生间、空调、电视、冰箱、洗衣机等现代化生活设施,以及紧急呼叫系统,确保长者的居住安全与舒适。房间内还注重无障碍设计,如宽敞走廊、防滑地板、低矮家具等...

长租公寓成为业绩“稳定器”

再比如万科泊寓,稳坐全国最大的集中式公寓之位。截至今年1月-9月,泊寓共运营管理房源24.7万间,开业18.7万间,出租率94.9%;实现营业收入26.3亿元,同比增长3.7%。虽然目前泊寓在万科集团的营收占比还不算大,但并不妨碍万科坚定地看好长租公寓业务,并始终把长租公寓作为万科的三大核心业务之一。值得关...

万科:坚定看好长租公寓业务 始终作为三大核心业务之一

万科总裁祝九胜表示，集团坚定地看好长租公寓这项业务，并始终把长租公寓作为万科的三大核心业务之一。上半年，泊寓在规模、业绩、能力、模式方面均取得了成绩。万科长租业务在今年实现了业务发展的提速，新拓展实现1.5万间，并在多个城市与国资国企达成了战略合作意向，未来合作总房源数超2万间。发展提速的背后，是...

从泊寓到富瑞斯 万科公寓“升级”记

因此，富瑞斯的出现更多是延长并丰富了“泊寓”长租公寓产品线。但无论是低端还是高端，长租公寓的回报周期都相当漫长，加码重资产都不会是泊寓当下的考量。其中，纳入保租房体系已经成为泊寓运营当中的重要部分，毕竟纳保后才能获得公募REITs“通行证”。截至3月底，万科泊寓所管理的租赁住宅中，已有10.82万间纳入...

万科:坚定看好长租公寓赛道

万科:坚定看好长租公寓赛道中国网财经9月1日讯在万科2024年中期业绩会上,万科总裁、长租公寓事业部首席合伙人祝九胜表示,长租公寓是周期长、毛利低的一项业务,但万科坚定地看好长租公寓这条赛道,并始终把长租公寓作为万科的三大核心业务(www.e993.com)2024年11月28日。据祝九胜介绍,万科长租业务在今年实现了业务发展的提速,新拓展实现1.5万...

万科长租公寓发展大揭秘,从泊寓到富瑞斯的蜕变之路

万科在长租公寓市场的多元化布局,无论是经济型还是高端产品,都显示出其强大的市场适应能力和灵活的战略。泊寓为年轻白领和自由职业者提供了经济实惠的居住选择,而富瑞斯则为追求高品质生活的城市精英打造了一个奢华的居住环境。这样的定位不仅延展了万科的产品线,也增强了其在不同租赁市场中的竞争力。

万科泊寓高端公寓产品首进济南 盘活存量助力人才安居

此外,万科泊寓在深圳、成都等多个城市与国资国企合作,将存量资产改为高端公寓产品,为新精英人才提供配套租房服务,均取得亮眼的经营表现。在成都,泊寓在位于218米的成都地标建筑——交子双塔,打造交子荟国际公寓,446间房长期保持满租,提供星级酒店服务公寓服务标准,服务成都金融科技企业的高端人才。作为泊寓高端公寓产...

全国规模最大长租公寓万科“泊寓”终于要开启REITs了,规模约10亿元

03尽管起步较早,但长租公寓实现盈利一直是业内难题,万科泊寓截至2023年已实现单月利润连续回正。04除此之外,万科在商业、物流领域的REITs工作也进展顺利,如万纬物流实现REIT发行和中金印力消费REIT上市。05由于房地产行业融资环境的持续改善,万科在融资端也迎来了利好消息,如成功发行CMBS和获得200亿元银团贷款。

万科泊寓超半数公寓纳保,“资管之路”能否通畅?

日前,据资本市场消息,万科拟以旗下长租公寓品牌“泊寓”向监管部门申报不动产投资信托基金(REITs)发行,规模约为10亿元。消息称,上述申报发行为初步计划,有可能进一步调整。最新数据显示,今年以来,在资本市场新闻不断的泊寓成功纳保房源已经达到10.82万间。和万科一样,许多长租公寓企业也纷纷喊出“应纳尽纳”的口号...