【一句话新闻】自治区物业管理条例执法检查组全体会议召开
????9月29日,刘有明在自治区物业管理条例执法检查组全体会议暨自治区汇报会上表示,要坚持以人民为中心的发展思想,发挥人大制度优势,进一步推动条例全面有效实施、解决好居民烦心闹心的物业管理难题,满足民众对高品质生活的新要求新期待。
善用自治法治德治,深圳福保街道破解物业小区治理难题
三是效力层级高。业主大会表决是《中华人民共和国民法典》《深圳经济特区物业管理条例》等法律法规直接规定的业主行使自治权的方式,小区业主大会依法定程序表决通过的决议,具有法律效力和权威性,不遵守即构成违法或侵权,应依法承担相应法律责任。研讨会上,福保街道明月社区副书记李立冲分享了辖区居民通过召开业主大会,...
打通无物业小区自治助老服务“最后一公里”
“华峰公寓自治助老服务的成功经验,正先后应用于社区其他5个类似小区。”未来,无物业小区自治助老服务前景如何,刘佳信心满满:“通过项目引领,将积极推动自治力转化为善治力,更好地服务老年人。”(记者吴雨婷通讯员郑晓婷)
十年自治,小区物业费何以越收越低
建设露天电动自行车充停棚,居民停放充电不再烦恼;改造小区监控设施,居民更有安全感;维修小区破损地面,居民出行更顺畅……城南街道怡兰轩小区自治管理十年来,办成了一桩桩民生实事。小区管得好,业主满意度爆棚,数据是最好的证明,十年来该小区物业费收缴率年年接近100%,从每平方米1.28元降至1元。一个只有77户人家...
微案例 | 小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
实行业委会自治管理的小区业主,应自觉支持、配合业委会开展管理工作,如对业委会提供的物业服务存在异议或不满,可请求业委会承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法官提醒,业委会不是一个单纯的管理机构,其目的是为了维护小区业主的利益,促进小区的和谐发展。业委会要基于业主的需求和利益,通过合理...
小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?
03专家表示,是否“取消物业”需考虑小区自我管理能力要求,高效的业主自治与受监督的物业管理更有利于提升服务质量(www.e993.com)2024年10月7日。04为此,各地相关部门出台或完善物业管理及服务标准,以提升物业管理服务质量,减少业主与物业之间的矛盾。05同时,业主可通过聘请满意的物业公司、明确物业服务内容与物业费、政府制定物业服务标准等方式解决...
物业费涨4毛钱还抢着交!居民自治众筹管好老小区
居民自治众筹管好老小区“物业费从每月1.2元/平方米涨到1.6元/平方米,搬出去的居民反倒搬回来了。”武昌区水果湖街道茶港社区水生科技苑小区业委会主任雷庆生感慨道,这一改变背后是居民对小区未来美好发展的共同向往和实际行动。上调物业管理费、众筹焕新外墙、搭建议事平台……这些都是水生科技苑小区在党建引领...
重庆数百小区要求降物业费,切实保障业主自治权方能破题
重庆众多小区业主寻求降低物业费,不仅体现了业主对于物业服务质量和收费合理性的普遍关注,更是一次关于小区自治与市场公平实践的尝试。通过业主大会这一平台,业主们得以更好地维护自身权益,同时也促进物业服务行业的健康发展。在这个过程中,合理的协商与法治保障成为了推动这一进程的关键力量。政府机构应当保持中立,而不能...
武汉晚报-物业费涨4毛钱还抢着交!
上调物业管理费、众筹焕新外墙、搭建议事平台……这些都是水生科技苑小区在党建引领下居民自治、多方共治的鲜活缩影。武昌区委社会工作部相关负责人表示,水生科技苑小区在基层治理中实现了共建共治共享,真正做到了小区事大家议、大家定、大家办。物业费涨4毛钱居民抢着交志愿者、业委会共同管好小区水生科技苑小...
无物业小区如何自治管理?广州这个街道创新“五步工作法”
据介绍,业主自治管理小组成员多为平均年龄六七十岁的社区老党员、老干部,不仅可以增强他们的价值感和获得感,也最大化发挥了银龄力量。针对不同情况的小区,有创收好办事搞建设,无创收讲觉悟促管理,都能促成“小事不出楼道,大事不出小区”的良好自治成效,有效缓解居委会“压力”。第二步:合理的资金运用在“...