美国电力实行“私有制”,我国却是“国有制”,哪种更有优势?

根据美国能源部统计的数据，目前美国服务年限超25年的电力设备已经超过七成，如此陈旧的设备无疑导致供电稳定性大大下降。可商人重利，对于那些私有企业来说，只要设备没完全损坏，就不会拿钱换新的。另一方面，美国电力企业数量有3000之多，但这也造成了电力系统中，各个环节联系不紧密，一旦发生什么重大事件，光是调...

美国的房产制度比中国要好吗?且慢

美国的土地是永久产权,中国的商品房的房产证上可是写着国有土地,有租期的,一个是私有制,一个是公有制,这还需要比吗?但这个比较是有必要的,比较的目的不是对比中美两国,而是在说,什么样的房产制度才是我们值得追求的。其次,比较的内容仅仅是中国的商品房制度和美国的房产制度,因为中国的农村土地制度很特殊,...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

美国土地以私有为主,私人所有土地占美国国土面积约六成,其土地供给制度与国内差别非常大。美国的私有土地可以自由买卖、出租、开发,价格由市场供求关系决定,保证了居住用地供给充足,房价上涨幅度合理。另外,以分区制为核心的土地管理制度则严格限制土地用途,限制工商业用地侵占,并灵活调整土地用途,保障居住用地充足供应。

【浙商宏观||李超】美国如何编制和管理国家资产负债表?

二是美国实行土地私有制,美国联邦和州仅通过土地管理局(BLM)、公园管理局、鱼类和野生动物管理局等部门管理部分公共土地,根据美国国会2020年数据,联邦政府仅拥有全国28%的土地。2.7地方政府部门事权少,负债少2023年美国地方政府部门总资产20.6万亿美元,其中非金融资产15.9万亿美元,金融资产4.8万亿美元。非金融资产主...

美国对印第安人的强制同化

1887年美国国会《道斯法案》主要是在这样的大背景下产生的。《道斯法案》第一项重要内容是以土地私有制代替部落所有制。授权美国总统解散作为法律实体的印第安部落,将部落土地分成若干小块,作为“个人份地”分配给部落中的居住者;联邦政府对所分配的土地保有25年托管权,在托管期内,印第安人不得将其土地出售或转让。

他曾是中国首富,在美国买下15万亩地捐给我国,如今那块地怎样了

而且,当时在台塑集团刚成立的时候,他还花了1个亿在美国购买了15万亩田地,打算捐给我国(www.e993.com)2024年11月16日。因为当时我国正处于农业发展阶段,农田耕地自然是越多越好,而美国的土地政策是私有制,只要你买了,就能任意处置,包括赠送他人。由于集团还需要资金支持,所以那块地一开始没直接送出来,等到他要转增给我国的时候,美国却拿出法律...

美国土地私有制的不确定性

在当地媒体的民意调查中，82%受访者同意“德州应该禁止中国人在当地购买土地。”这些例子告诉我们，美国的土地私有制并不是那么绝对。政府有权力制定法律来限制外国实体拥有土地，甚至可以强制出售已经购买的土地。这让我们疑问起，购买土地在美国真的那么安全吗。举个例子，美国内华达州的邦迪农场事件。邦迪一家拥有一片...

土地财政的尽头,是土地私有化……

肯定是我们中国,我们是伟大的社会主义公有制,而其他领土大国如俄罗斯、加拿大、美国、巴西、澳大利亚,都是罪恶的土地私有制,哪里有什么国有土地面积?很可惜,这种看法是错误的。根据最新数据,截至2020年底,中国国有土地总面积52333.8万公顷,也就是523.34万平方公里,占了国土面积的55%,看起来的确很大。

美国地方政府如何管理土地?

美国实行的是土地私有制。但是,在对土地的规划和管理方面,地方政府所拥有的权力往往大于私人的财产权。这不是说,地方政府可以剥夺私人财产权或者像中国一些地方政府那样,直接去征用土地,而是说,美国地方政府在维护土地的自然属性方面,在保护自然环境和历史文化遗产方面,可以通过地方立法,去限制私人或者公司对其拥有的土地...

美国土地利用规划特点及其对我国的借鉴意义

美国土地利用规划的目标是促进土地资源的可持续利用和开发,以尽量减少由于土地私有制而引起的土地利用中的矛盾,鼓励土地资源的合理利用,使社会福利达到最优化。虽然不存在独立的土地利用规划体系,但美国土地利用规划都是其各层次总体规划的一部分,把土地规划视为公共规划和社会控制的一个方面,是其社会和经济计划中最重要...