房产证写孩子的名字好吗?有3个好处4大弊端,提前了解才不吃亏
如果父母做生意失败了,那么其名下所有的财产都会被拿去抵债,如果提前在房子上写孩子名字的话,那么孩子的房子则可以保留下来,这至少能为孩子留下一些财富,同时也可以确保破产以后还有地方住。第四,孩子未来的买房成本可能会上升说完了好处,接下来聊聊房产证上写孩子名字的弊端吧。众所周知,购买首套房是存在许多优...
房产证上写夫妻双方名字真的好吗?过来人建议:最好不要麻烦太多
过来人建议:最好不要这样,因为后续麻烦太多!首先,买房时房产证上写两个人的名字,就需要两个人共同去承担房贷,哪怕夫妻双方协商由其中一方支付房贷,但毕竟已经在房产证上签了名字,如果后期需要再买一套房,双方都会出现房产销售政策,会出现不能贷款的问题。因为夫妻双方的首次贷款优惠政策都已经被用掉了,除此之外,...
房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决等方式,明确继承权,并更新房产证上的所有权信息。其次,关于税费的问题。在父母去世后,子女继...
60岁郭晋安离婚,名下5套房不留给子女,房产证都没写妻子的名字
郭晋安名下有5套房产,且并未在房产证上写上妻子的名字,这让人们为欧倩怡感到不平。郭晋安的财产观念与传统长辈不同,他希望子女能够自己奋斗,而不是依赖遗产。这种观念本身并无对错,但却引发了人们对家庭、责任和爱的思考。在这一点上,我们不禁想起了另一对TVB的视帝陈豪和他的妻子陈茵微。他们的相处方式...
房产证上尽量别写夫妻两人名字,以前不懂,现在知道也不晚
其实,现在关于房产的法律已经很健全了,房产证上写两个人的名字,这种想法已经过时,反而写一个人的名字更好。首先,从买房角度来说,写两个人的名字流程更繁琐,比如贷款的时候,要提交两个人的征信,还有各种资料都需要准备两份,万一有一个人的不合格,就有可能导致贷款下不来。
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
简单来说,就是房产证将下岗不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!以后房产证上写谁的名字都不算数了但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响(www.e993.com)2024年9月11日。如何规避这些影响,...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关系的有效证明(如户口本、公安部门出具的关系证明、出生证等其他有效证明,其一即可)、赠与合同(双方到场签订)。该环节产生的税费有契税3%(评估价),如果非住宅的需要双方缴纳印花税。如有其他问题,...
我带孙3年,无意间发现房产证上儿媳名字,从此再没去过儿子家
我抹了一把眼泪,质问道:“好,我现在就要一个解释!为什么房产证上只有晓梅的名字,你这个当儿子的怎么可以这样不把妈妈放在眼里?”李强叹了口气,解释说:“妈,事情不是你想的那样。我做生意常有风险,如果公司倒闭被人追债,写我的名下太不保险。所以买房时就只写了晓梅的名字,目的就是防止我的商业问题影响到家庭...
谁的名字写在房产证上已不重要?快来看看最新规定!
再来看看另一种情况,父母为子女购买房产,但出于各种原因,可能会将房产证上的名字写成子女的。这时候,虽然名字上是子女的,但法律上可能仍认为父母对这套房子有一定的权益。这就是我们常说的“名实不符”的情况。从这些例子可以看出,房产证上的名字并不是产权的绝对标准。在现实生活中,很多因素都可能影响到产权的...
购房小知识|房产证写子女名字 这些风险你知道吗?
在房价稳定保值的当下,很多父母开始前瞻性的给子女买房,将房子早早登记在子女名下。这样虽然避免了二次交易的税费,但这些情况你知道吗:1、因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,若孩子不满18岁,房子要登记在孩子名下,只能选择全款买房。2、若夫妻离婚涉及到财产分割,登记在孩子名下的房产不可被分割,可...