关于印发《常州市提取住房公积金用于偿还住房贷款的规定》的通知

(2)办理公积金贷款提前部分还贷提取的,申请人应与中心重新约定剩余贷款的月还款金额,调整借款期限,但不得超过借款合同订立的借款期限。如委托他人代办的,受托人须为住房公积金贷款的借款人或还款人之一。(三)提前还清提取本规定所称提前还清提取,是指缴存人提取住房公积金账户内的存储金额,提前还清本市住房公积金贷款...

关于提前偿还部分住房公积金个人贷款的具体规定

一、本规定所称提前部分还贷是指借款人在按月足额偿还住房公积金贷款本息的前提下,提前偿还部分贷款本金的行为。借款人提前部分还贷必须向常州市住房公积金管理中心(以下简称中心)申请,经中心及借款合同其他各方同意后方可办理。二、借款人申请提前部分还贷应符合以下条件:(一)借款人按借款合同约定,正常还款一期以上。

现在提前还贷划算吗?存量房贷利率将调降,专家提醒→

东方金诚首席宏观分析师王青表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近将有效遏制提前还贷潮,缓解其对居民消费的冲击。这也在释放稳楼市的积极信号,有助于推动楼市企稳回暖。中央财经大学证券期货研究所研究员杨海平认为,存量个人住房贷款利率再次下调可以减缓提前还贷压力,降低按揭贷款的风险,能够减轻借款人还...

存量房贷利率降了,还要提前还贷吗?

如果你的投资收益率能到5%，超过房贷利率，可以不用提前还，否则还是建议提前还。因为大家的贷款方式不一样，有的是纯商贷，有的是公积金贷，或者组合贷，下面我从这3种情况来具体说说：①如果是纯商贷虽然最近两年LPR多次下调，但大多数房奴的房贷利率还有4.2%左右。那提前还能少多少利息呢？假设小李在2022年9月...

关于办理公转商补息贷款提前部分转帐还贷的通知

本通知所称公转商补息贷款提前部分转帐还贷,是指职工提取其住房公积金账户内的存储余额,通过转帐方式提前偿还部分公转商补息贷款本息。二、申请对象申请对象为尚未还清本市公转商补息贷款的借款人及其配偶,包括其他产权人及其配偶。职工申请时应同时满足以下条件:...

事关房贷,首付新政公示!茂名公积金何时能“商转公”?

网友希望通过借鉴成功经验,可以不断优化茂名的公积金政策体系,提高公积金的使用效率,更好地发挥公积金在保障民生、促进经济发展方面的作用(www.e993.com)2024年11月10日。近几年,人们正通过提前还贷,以减少利息支出。有的网友认为八成的人选择LPR,固定两成的人要提前还贷。有的网友还咨询过公积金中心,纯商贷提前还贷后,以后每年都可以提取公积金...

举例说明!泰安住房公积金新业务:提前部分还款,降低还贷成本

1、苏先生住房公积金贷款剩余还款为29.2万元，如果按每月还款1847元，变更前终止日期为2040年12月。通过办理新增加的“月还款不变，自动缩短期限”业务，提前还款10万元后，可将贷款期限缩短至2034年3月。2、张先生住房公积金贷款剩余还款为58.8万元，如果按每月还款2700元，剩余348期未还。通过办理新增加的“月还款...

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷 提前还贷潮...

对银行来说,可有效减少提前还贷现象,减轻对银行利息收入的影响。同时,还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间,减少风险隐患。为更好适应上述新形势,中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则,支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。

“凑够5万就去还款”,那些提前还贷的年轻人

在上海,小树在提前还贷时同样遇到了麻烦。她2022年通过摇号买了套小户型新房,商贷利率是4.8%,公积金贷款利率是3.25%。她以利息最少为主,选择了等额本金的还款方式,商贷108万,公积金贷款了60万,30年还清。2023年,她申请提前还款只需要在银行App上预约,到时间自动扣除,无需违约金,但2024年,她贷款的银行对提前还款...

房贷利率新政之下:多地银行未有存量房贷利率调降迹象,“提前还贷...

对银行来说,可有效减少提前还贷现象,减轻对银行利息收入的影响。同时,还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间,减少风险隐患。为更好适应上述新形势,中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则,支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。