...房子不会跌,可反过来想,土地少了,是因为房子建的太多了,土地少...

另外还有开发商捂在手上的大量土地储备,那又是几亿人的房子就不好说了,比两亿只会多不会少!况且房子不像粮食这种清耗品,再多都会被清耗掉,还要看天吃饭,房子只会越建越多,即使是拆迁,拆了后只会提高容积率,比之从前建更多的房子!!!楼市话题房天下网友(过客)楼主2010-11-09房天下网友(过客)2楼...

三季度多地加速推出低密宅地 进一步满足“好房子”用地需求

“对购房者来说,容积率是体现居住舒适度的重要因素之一,容积率越低一般意味着舒适度更高,但这也考验开发商对产品的把握以及开发品质楼盘的能力。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示。中指研究院分析师孟新增向《证券日报》记者表示,近两年中央关于支持改善性住房需求方面力度加大,改善需求已经成...

重庆这五类房子会成「贫民窟」!一定要谨慎!

容积率越高,房子就越密,人就越多,居住环境就越拥挤。除非是保持好的豪宅小区,否则容积率高于2.5的小区,都要谨慎。第二类,车位配比低的房子这个数据,其实非常非常关键。现在很多卖不起价的房子,都有一个共性,那就是没有停车位!停车位配比太低!现在小汽车是很多家庭的标配,有钱的家庭还会有几辆车,会有电...

银川市召开新闻发布会:让更多人住上“好房子”

同时,增加区位优越、配套完善、环境优美区域土地供应,适度规划1.0-1.5之间低容积率住宅产品,大力推广新材料、新工艺,开发建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。持续推进物业提升专项行动,加快完整社区建设,增加优质教育、医疗、康养、消费等资源供给,让市民住的更加舒心便捷。同时,将结合城市更新和老旧小区改造,将...

住了3年高层,肠子都悔青了,果断换成洋房才知道,这才是好房子

①户型好,得房率高小洋房的户型大,布局好,大部分是南北通透,居住舒适度高,而且公摊面积也比较小,约在7%~12%之间,比一般的高层住宅要小很多。小洋房的容积率低,绿化率高,楼间距宽敞,不会有“楼挨楼、窗对窗”的尴尬。每一户都能享受到良好的采光和通风,即便是住在低楼层,室内也有阳光进屋,这在高密度的高...

最受欢迎文章速览:华东区新开盘谍报:整体推盘环比持平,个盘去化良好

最近,北京、上海、广州和深圳四大一线城市的楼市政策又有新动作,取消了普通住宅和非普通住宅的标准划分(www.e993.com)2024年11月25日。这一变化让购房者在买房时可以享受到更低的税费,尤其是对于购买第二套房或大面积住宅的购房者来说,省下的钱可不少。这些举措不仅降低了购房成本,还释放了不少住房需求,拉动了市场的活跃度。

开发商追逐低容积率地块,第四代住宅呼之欲出——瞄准改善需求...

当下正处于房地产市场调整期,房企拿地十分谨慎。但此次土拍中低容积率地块引发多家房企追逐,掀起久违的热度,这说明他们对未来市场中将热销的住宅产品有着相同的判断。去年以来,中央多次提出加快构建房地产发展新模式,“下力气建设好房子”是重要一条。5月17日召开的全国切实做好保交房工作视频会议,在强调推进保交房、...

数读| “好房子”发展空间研究:典型城市在售项目容积率

目前容积率在1.5-2.0的产品去化周期最短,但1.5以下低密度的别墅类产品去化速度最慢。◎文/马千里、邱娟近年来,随着我国房地产市场供求关系发生重大变化,房地产行业逐渐向高质量发展方向转型。在去化速度日益趋缓的当下,建设“好房子”成为保障产品去化的唯一法宝。为更好地房地产市场提供相关建议,我们将推出“好...

长沙要降容积率了,未来“零公摊”、甚至“负公摊”房子成主流?

而且，越靠近主城核心，容积率越是居高不下。更重要的一点，高容积率下很难有好产品！毕竟，同样的面积，盖的房子比以前少一半，楼间距、采光、通透性都能有质的提升。低密的优势可不只局限在小区和房子里面。你所在的区域，学校、医院、地铁、高架等公共配套，以前要服务上万人，现在只需服务几千人，你能独享的...

房子的容积率是什么意思

购房者在选择房产时,应根据自己的生活需求和偏好,综合考虑容积率等因素。例如,追求宁静和私密性的购房者可能会偏好低容积率的住宅区,而预算有限或对居住密度不太敏感的购房者可能会考虑高容积率的住宅区。总之,容积率是购房决策中的一个重要参数,它不仅关系到居住的舒适度,还影响到房产的投资价值和未来的增值潜力。因...