买房改房好不好?需要注意哪些问题?
不同地区对房屋改建有不同的规定,包括建筑面积、高度限制、历史保护建筑等。购房者在购买前应详细了解当地的规划法规,避免购买后因法律限制无法进行预期的改建。第三,评估改房后的市场价值和投资回报。改建后的房产是否能增加价值,以及这种增值是否能覆盖改建成本,是购房者需要考虑的重要问题。市场分析和专业评估可以帮...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
在房改政策出台后,国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来,我们把为类公房称之为房改房。34、安居房分为哪几种?安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。35、个人住房基金有些单位建立了个人住房基金。职工个人...
好消息!畅通住房房政审核渠道,这些住房可办理房改审批手续了
好消息!畅通住房房政审核渠道,这些住房可办理房改审批手续了为解决群众办证难题,济南市住房和城乡建设局积极协调相关部门,破除政策壁垒,畅通符合条件的住房房政审核渠道,未列入审计整改范围的党政机关、事业单位集资建房,企业职工集资建房等多情况住房均可以继续办理房改审批手续。未列入审计整改范围的党政机关、事业单位...
房改房区位好、价格低?郑州一市民因差价问题买房“卡壳”,有钱都...
长期以来,房改房因为区位好、价格低,成为一些购房者选择。可在房改房交易过程中,经常会面临补缴超标面积房款问题。近日就有郑州市民表示,在补缴这部分房款时,被告知因为对公账户被“收走”,所以没有地方交钱。无法补缴超标面积房款,就无法办理网签过户,影响房屋交易。王先生购买房子所在小区房改房补缴差价,被...
好消息!武汉经适房、集资房、房改房等未办证的问题房解决有望
房改房:指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。经济适用住房:是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者...
30年楼龄房改房 出租还是卖掉好?
案例:市民李女士在越秀区中国大酒店附近的象岗山上有一套五楼房改房,房产证面积显示为106平方米,其中套内面积为96平方米,并带一大平台,楼龄为30年,框架结构,无电梯南向(www.e993.com)2024年9月11日。她想知道,该套房是出租划算还是出售划算?本期专家:市场专家崔志新、满堂红市场部研究员刘镜棠...
离婚后房改房出售遇难题、房贷交割不清遇麻烦
原来,离婚房产事宜如果不立即办理,“手尾”会更长。有的离异夫妻通过法院判决或者自行签订离婚协议,到民政局领了离婚证就万事大吉,至于离婚后房产过户或者婚房房贷问题暂且搁下不管。记者从广州市房地产中介协会了解到一个案例,离婚后没立即进行房改房过户,后期处置导致陷入“死循环”,此外有的市民在离婚时也只关注房产...
杭州30个老旧小区改造最佳案例出炉,“尖子生”好在哪里?
“不是不想改,而是社区很多楼房都是房改房,最早的房子是1958年的,前期规划缺乏前瞻性,特别是西区,建筑更加孤立。”彩霞岭社区有关负责人解释,社区共计103幢196个单元,生活着居民4018户约10000人,存在社区活动空间不足,组织活动无地开展情况。借助这次老旧小区改造,社区通过拆除原12个小区之间围墙,实现了...
银行界传来利好消息--南京房改房也可抵押贷款了
而根据银行的测算,南京大约有120万套房改房,随着越来越多的市民以较低的价格购得产权,以此作为抵押物办理贷款,对市民来说具有十分现实的操作价值。而由于此前南京市考虑到价值评估等因素,房改房一直不能用作抵押,从而极大地减少了市民办理抵押贷款的可能性。
市中心城区第一批商品房配建人才住房开始申请!申请指南收好!
2.本人及其配偶在赣州市范围内享受过人才住房一次性补贴的;3.本人及其配偶在赣州市范围内享受保障性住房待遇(含房改房、经济适用房、返迁安置房、单位周转(集资建)房)的;4.本人及配偶在承租公共租赁住房或定向配租人才住房期间,有欠租、转租、闲置等违约情况的。