屯昌允许符合条件经济适用房和限价商品房上市交易
屯昌县近日出台《经济适用住房和限价商品住房上市交易管理暂行规定(试行)》(以下简称《规定》)提出,在符合条件下,允许经济适用房和限价商品房上市交易。该《规定》要求,屯昌经济适用住房和限价商品住房权利人申请取得完全产权或者上市交易时,要按照一定比例向政府缴纳土地溢价款等相关价款。其中,经济适用住房应缴土地...
经济适用房如何转为商品房?
不动产证或土地证、房产证满五年的经济适用房,可以办理“经转商”手续。吉庆里小区办理“经转商”补交土地出让金费用按基准地价4470元/平方米乘以分摊土地使用面积乘以40%收取,待补交土地出让金等相关费用后转为商品房。具体办证流程也可拨打高新区不动产登记电话5776463、5776465进行咨询。相关新闻市说新语丨商品房...
经济适用房转商品房需要满足哪些条件?
通过满足这些条件,业主可以合法地将经济适用房转为商品房,从而更好地适应个人的住房需求和市场变化。
经济适用房是否可以转为商品房房产证?
这类房产通常价格较低,购买条件较为严格,且在一定期限内限制转让。转换条件和流程根据中国相关政策,经济适用房在满足特定条件后,可以申请转为商品房。这些条件通常包括:购房者已持有经济适用房满一定年限(通常为5年)。购房者已按照规定缴纳相应的土地出让金和税费。购房者已通过相关部门的审核,确认符合转换条...
“商品房”为何变成经济适用房?
经济适用房的购买者拥有的是不完全产权,在满足一定条件后,购房人可以通过补交土地出让金的方式,将房屋性质转为商品房。陈立强表示,下一步西区住房和城乡建设局将积极向上争取有关政策支持,在居民群众有意愿转商品房需求下,通过补齐相应的价款之后,全力推进后续的工作。(市融媒体中心记者彭春梅)...
炸裂,又一个大城市要回购商品房
第三,不透明,保障房到底保障谁?说句实话,这些回购的保障房,其质量一定好于那些经济适用房(www.e993.com)2024年10月25日。经济适用房的户型和设计完全反人类的,建筑质量更是一言难尽。所以这些回购的商品房,是真的可以住的房子。如果以低于5折回购回来,然后按照加成10%的价格卖出,买到的人也是赚到了。
哪些人能买?能否转手?广州配售型保障性住房管理征求意见
定价原则:为市场商品房价格的50%-85%,购房人产权份额不低于50%申请人群:本市(户籍10年)和非本市无房家庭,已婚者不限年龄,单身者需满30周岁能否上市流通:取得不动产权证后2年,可转让给同样条件的购买者经济适用房定价原则:保本微利,低于商品房价格...
经济适用房能否转为商品房房产证?
在中国的房地产市场中,经济适用房作为一种特殊的住房类型,其性质和转换问题一直备受关注。经济适用房能否转为商品房房产证,是许多购房者关心的问题。本文将详细解析这一问题,帮助购房者更好地理解相关政策和流程。经济适用房的定义和特点经济适用房是指由政府定价,面向中低收入家庭出售的保障性住房。其主要特点...
广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...
定价原则:为市场商品房价格的50%-85%,购房人产权份额不低于50%申请人群:本市(户籍10年)和非本市无房家庭,已婚者不限年龄,单身者需满30周岁能否上市流通:取得不动产权证后2年,可转让给同样条件的购买者经济适用房定价原则:保本微利,低于商品房价格...
深度研究丨中国保障房体系将进入“配售+配租”模式
1994年,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》提出全面建立住房公积金制度、低价出售公有住房、将原安居工程转为经济适用房、转变分配方式,并特别提出“建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系”住房制度双轨制。