21年高价买房的人,如何止损?紫薇田园都市谁会接盘|房哥问答405期

答:这需要有几个前提,第一容积率至少在2.5左右,其次,地块还不能太小,西安新房能看到这样的房子,几乎都是大户型,总价单价都高。目前主流的容积率还是在2.8,要么纯高层,典型的软件新城,高新三期,要么小高层+高层,港务区非奥体区域,即便是奥体纯小高层区域,楼间距也没有这么大。应该说目前流行的户户大露台,底下...

热文TOP10:26层楼间距45米几楼不挡光?26层楼哪些楼层好?

这一变化让购房者在买房时可以享受到更低的税费,尤其是对于购买第二套房或大面积住宅的购房者来说,省下的钱可不少。这些举措不仅降低了购房成本,还释放了不少住房需求,拉动了市场的活跃度。查看原文什么是容积率?容积率大好还是小好呢?购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。

优化容积率计算规则 加强社区综合服务设施配置 兰州出台系列举措...

其中,优化容积率计算规则的11种情形,并对建设项目配建公服设施、停车位及保障房等要求进行了优化调整,有效缓解了房地产企业配建压力。《若干措施》还将提升公共服务水平、提高建筑品质的空间纳入了不计容范围,引导鼓励开发企业增加住宅公共活动空间和公共服务设施供给,建设更加舒适宜居、绿色低碳的好房子,从而让购房人能够...

长沙100%得房率的房子好吗?

这个片区是最好比较的，因为山塘地铁口500米内至少5个楼盘在售，含精装、毛坯都有。说一下它的缺点吧：容积率3.1，高于周边；绿化率31%，低于周边。周边也有91%、92%得房率，价格略低几百块钱。也就是说虽然你的100%得房的优势，但容积率、绿化率、价格三者都是弱势。综合来看半斤八两，买哪个楼盘需要看客户自...

重庆这五类房子会成「贫民窟」!一定要谨慎!

容积率越高,房子就越密,人就越多,居住环境就越拥挤。除非是保持好的豪宅小区,否则容积率高于2.5的小区,都要谨慎。第二类,车位配比低的房子这个数据,其实非常非常关键。现在很多卖不起价的房子,都有一个共性,那就是没有停车位!停车位配比太低!

银川市召开新闻发布会:让更多人住上“好房子”

银川市住建局相关负责人表示,将全面落实国家“好房子”建设标准体系,从设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面打造精品工程,每年评选一批“好房子”样板,在行业领域引领示范(www.e993.com)2024年11月25日。同时,增加区位优越、配套完善、环境优美区域土地供应,适度规划1.0-1.5之间低容积率住宅产品,大力推广新材料、新工艺,开发建设...

三季度多地加速推出低密宅地 进一步满足“好房子”用地需求

“对购房者来说，容积率是体现居住舒适度的重要因素之一，容积率越低一般意味着舒适度更高，但这也考验开发商对产品的把握以及开发品质楼盘的能力。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示。中指研究院分析师孟新增向《证券日报》记者表示，近两年中央关于支持改善性住房需求方面力度加大，改善需求已经...

最高10万元!大连向高校毕业生等发放购房券

制定“绿色、健康、低碳、智能、安全”的“大连好房子”标准,试点打造一批“好房子”样板项目。在不改变用地性质和容积率的前提下,可按程序合理调整设计方案。加快闲置存量土地处置通过鼓励企业优化开发、促进市场流通转让、精准运用土地储备专项债券支持收回收购闲置存量土地等政策措施,多措并举,加快闲置存量土地处置工作...

四川自贡:买房最高获11万元补贴,已挂牌出售、出租住房不计入家庭...

二、大力推进“好房子”建设（七）适时投放满足市场个性化需求的住宅用地。结合市场变化，经论证后适时推出小宗、低容积率住宅用地，满足改善型、个性化住房的市场需求。（八）允许优化调整规划指标。对已缴清全部土地价款、尚未办理预售许可的商业或商住用地，建设业主可按程序申请优化调整商业住宅比例；在不突破片区公共...

住了3年高层,肠子都悔青了,果断换成洋房才知道,这才是好房子

只有几层楼高的小洋房,优点明显。①户型好,得房率高小洋房的户型大,布局好,大部分是南北通透,居住舒适度高,而且公摊面积也比较小,约在7%~12%之间,比一般的高层住宅要小很多。小洋房的容积率低,绿化率高,楼间距宽敞,不会有“楼挨楼、窗对窗”的尴尬。