南开大学刘骏民:房地产企业必须跟上时代的需要

上证报中国证券网讯(记者曾庆怡)11月17日,在以“做强中国金融,保障经济稳定增长与安全”为主题的第十三届全国虚拟经济研讨会上,南开大学教授刘骏民在题为《金融房地产的本质、基本功能与经济增长——宏观经济长期视角与经济增长的底层逻辑》的主题演讲中表示,中国房地产企业必须跟上时代的需要。只有那些与智能化、高...

专访南开大学教授刘骏民:适当放开房地产,繁荣股市、期货市场是...

刘骏民：从理论上说，所有需求都有极限，房地产也不例外。计划经济被称为“短缺经济”，居民住宅格外短缺。在改革开放和中国经济迅速发展过程中，房地产的确起到了推动经济增长，拉动上下游产业发展的作用。但是，当不少城市空置房逐渐增加的时候，意味着房地产正在接近其需求的相对极限。房地产的需求正在接近极限意味着...

...圆桌纵横谈”(2024三季度)下篇:房地产是经济发展的动力还是结果?

看数据就可以发现,创新周期几乎都和房地产高峰重合,房地产一进入高峰期,社会上满是钱。彭文生:我稍微有点不同意见,我认为房地产更多是结果。房地产的价格上涨是享受了整个经济增长创新的成果,为什么?因为土地具有垄断属性,谁也竞争不过土地的所有者,所以土地在国民收入分配里面是占有优势的。当初工业革命的时候,资本...

房地产是经济发展的动力还是结果?

看数据就可以发现,创新周期几乎都和房地产高峰重合,房地产一进入高峰期,社会上满是钱。彭文生:我稍微有点不同意见,我认为房地产更多是结果。房地产的价格上涨是享受了整个经济增长创新的成果,为什么?因为土地具有垄断属性,谁也竞争不过土地的所有者,所以土地在国民收入分配里面是占有优势的。当初工业革命的时候,资本...

宁吉喆:房地产如果是用做炒作的 就是虚拟经济

宁吉喆说,房地产如果只是用来住的,房地产自身需要砖瓦沙石,就是实体经济,如果是用做炒作的,就是虚拟经济。“如果我预期的话,中国2017年房地产市场还是能够保持健康发展的,这个我们是有信心的”,政府会从老百姓住房基本需求这个民生大事来考虑,切实贯彻房地产是“用来住的不是来炒的”方针,使房地产市场健康发展。

赵燕菁:作为债务端核心,房地产不涨其它都没戏

因此,政府应该通过这一渠道,向市场大量释放流动性,释放的流动性至少要抵消掉房地产减少的贷款(www.e993.com)2024年11月21日。市场一下这么振奋,说明这药灵。这时千万不要说“虚拟经济”“泡沫”等等,只要消费上去,经济的基本面就会好转。经济的基本面是利润,只要利润一上去,它的市盈率就有支撑了。找到这副好药,不要犹豫,就拼命用。我认为...

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

房地产行业虽然有实体经济的成分，但是在本质上还是属于金融行业。房地产企业普遍流行的高负债、高杠杆、高周转发展模式，不但风险非常大，而且会吸引资金大量进入房地产及相关虚拟经济领域，影响实体经济的投入和国民经济健康发展。四是造成贫富分化，影响人口增长。房价快速持续上涨会带来强烈的贫富分化效应，会在根本上...

房地产,该啃硬骨头了

在概念上,房地产业又被称为不动产业/物业——房和地在实际形态上具有整体性关联,不可能把它们分开,一个房子与其所占的地皮是分不开的。一般情况下,房地产业主要指有市场主体介入的房地产事务所形成的业界,在国民经济中它是基础产业,在中国实现现代化战略目标的历史进程中,它注定是支柱产业。

政府智囊:调控仍会继续,房地产税大概率开征

国家信息中心经济预测部主任、首席经济学家祝宝良表示,当前我国的经济形势良好,稳中有进,但结构性矛盾依然突出、房地产问题有待解决、金融风险依然较大、地方政府债务问题突出、民营企业经营困难等问题依然存在。谈及房地产问题,祝宝良表示,最近有些地区已经放松了调控的力度,但从全国来看,只要房价上涨的预期没变,那么...

解释城市|火烧经济:金融+保险+房地产=富人游戏?

以萨森为代表的学者通过对纽约、伦敦和东京等全球头部城市的研究后,普遍认为火烧经济一定程度上加剧了社会的不平等和财富的两极分化。这一点在现实中也得到了印证,高薪行业往往容易在金融、保险和房地产行业中诞生。数据上也支撑了这一点,主要国际大都市的“火烧经济”从业人员的平均工资大约是全社会平均工资的2-3倍...