南开大学刘骏民:房地产企业必须跟上时代的需要

上证报中国证券网讯(记者曾庆怡)11月17日,在以“做强中国金融,保障经济稳定增长与安全”为主题的第十三届全国虚拟经济研讨会上,南开大学教授刘骏民在题为《金融房地产的本质、基本功能与经济增长——宏观经济长期视角与经济增长的底层逻辑》的主题演讲中表示,中国房地产企业必须跟上时代的需要。只有那些与智能化、高...

专访南开大学教授刘骏民:适当放开房地产,繁荣股市、期货市场是...

就市场关注的热点问题,近日,《每日经济新闻》记者(以下简称NBD)专访了南开大学虚拟经济与管理研究中心刘骏民教授。刘骏民表示,当前经济大转型之际,把握好大方向的前提下,适当放开房地产,繁荣股市、期货市场是必要的。“房地产价格实际上是金融稳定的秤砣。”“不是重回过去,而是全面推动社会生产力质变的经济升级。”...

...圆桌纵横谈”(2024三季度)下篇:房地产是经济发展的动力还是结果?

赵燕菁：是的，货币多了，创新才能起来。美国培养的人才、日本培养的人才等等都会来中国创业，关键看你能不能生成货币。为什么我们国家过去这些年很多人都在国内创业？看数据就可以发现，创新周期几乎都和房地产高峰重合，房地产一进入高峰期，社会上满是钱。彭文生：我稍微有点不同意见，我认为房地产更多是结果。房地...

房地产是经济发展的动力还是结果?

赵燕菁:地方政府的证券化就是靠房地产,因为地方政府不能上市;中央政府也不能上市,所以靠国债;企业,就靠股市;所以,大家相互无法替代。李世默:我同意,货币就是经济的血液,你得活血,只有把货币运作起来,创新才能起来。赵燕菁:是的,货币多了,创新才能起来。美国培养的人才、日本培养的人才等等都会来中国创业,关键看...

房地产,该啃硬骨头了

虽然房地产并不属于虚拟经济,但是不可否认,它往往带上了比较强的金融属性,可以通过抵押房产取得贷款,因而房地产在财富管理方面有非常重要的意义,往往表现为迅速增值从而对接到融资炒作,容易出现人们关心的泡沫化问题,甚至在实际生活中,我们也领教过那种“炒房团式”的市场畸形。

解释城市|火烧经济:金融+保险+房地产=富人游戏?

以萨森为代表的学者通过对纽约、伦敦和东京等全球头部城市的研究后,普遍认为火烧经济一定程度上加剧了社会的不平等和财富的两极分化(www.e993.com)2024年11月22日。这一点在现实中也得到了印证,高薪行业往往容易在金融、保险和房地产行业中诞生。数据上也支撑了这一点,主要国际大都市的“火烧经济”从业人员的平均工资大约是全社会平均工资的2-3倍...

专家:M1回到10%以上股市一定涨 房地产一定能平稳

王兆卿:我觉得“脱虚向实”讲的是对金融体系有所限制;相较于其他行业,金融偏虚一点,要防止金融空转,往实业发展,防止脱实向虚。滕泰:过去两三年里,我们一会儿把房地产当成虚拟经济,一会儿把金融、股市当成虚拟经济,还有人说互联网是虚拟经济。总之,只要你做的工作不能“当饭吃”、不能创造物质财富,就都是虚拟...

世界经济负重前行 经济局面如何主要看虚拟经济强弱

目前美欧日等的资产高泡沫都在继续膨胀，因此当今的世界经济是头上顶着一个金融巨雷，胸口与背后却贴着“四平八稳”或“一帆风顺”。问题是全球负债已来到二战后最高峰周期，且继续高速膨胀，同时资产泡沫也来到了二战后最高峰，房地产、股市等资产都是如此，世界经济一面扛着巨额债务，一面被金融体系高速吸血，...

荐书|贾康:房地产的未来新趋势

在一般情况下,房地产业主要指有市场主体介入的房地产事务所形成的业界,在国民经济中它是基础产业,在中国实现现代化战略目标的历史进程中,它注定是支柱产业。因为随着工业化和城镇化、市场化、国际化,在经济起飞和升级发展中,这种基础性的产业是要支撑全局的。它在国民经济中的比重,也有比较长期的上升过程。

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

房地产行业虽然有实体经济的成分，但是在本质上还是属于金融行业。房地产企业普遍流行的高负债、高杠杆、高周转发展模式，不但风险非常大，而且会吸引资金大量进入房地产及相关虚拟经济领域，影响实体经济的投入和国民经济健康发展。四是造成贫富分化，影响人口增长。房价快速持续上涨会带来强烈的贫富分化效应，会在根本上...