中恒信律师 |谷丽娜律师:有关工程价款纠纷的审理思路和裁判要点

1.未约定人工费调差,且国家定额对公路工程人工费调差未作规定的,法院可否参照地方房屋建筑、市场工程定额规定计算人工费调差?可以。工期延误是客观事实,在国家定额对公路工程人工费调差未作规定的情形下,鉴定机构参照相关规定计算调差符合相关规定及客观实际,一审采信鉴定意见,并无不当。2.转包人提供了工程管理的...

以案释法 | 承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?

长期租赁合同,因为履行期限相对漫长,容易出现合同未届期满,一方因主客观原因无法继续履行合同,意欲解除,而另一方则坚持继续履行合同,从而陷入僵持局面的情况。近日,包头市土默特右旗法院对一起房屋租赁合同纠纷依法判决予以解除,从而将合同双方从“困局”中抽离,有效促进交易流转、资源利用。原告张某租用被告李某的院落从...

叮～请查收(二)北镇市人民法院关于企业防范经营风险四十三项法律...

如果没有明确约定,法律将视保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商,但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。要特别关注《民法典》第六百八十六条第二款的规定:当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般...

提振消费信心 激发消费活力|郑州消协2023年度消费维权十大典型案例

没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。”消费者购买的智能蒸烤机应当是符合国家质量标准的,出现漏电情况,其人身和财产面临损害,所以有权要求经营者履行“三包”规定。本...

全国法院:关于诉讼时效起算的91条指导意见(2023.11修订)

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。02、第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。03、第一百九十条??无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间,...

案说3·15|消费者权益保护那些事儿_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...

签订合同后,健身公司拖延至2023年8月才开业,而王先生在2023年10月国庆节即要举办婚礼(www.e993.com)2024年11月7日。王先生认为,健身公司拖延开业的违约行为致其合同目的无法实现,遂起诉至蓬江法院请求解除合同,并全额返还费用。法院审理蓬江法院审理后认为,健身公司未按合同约定提供服务、迟延履行开业超过半年的违约行为致使王先生签约锻炼健身塑形...

合同未约定履行期限 债务应当如何履行?

因双方未约定履行期限,根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条的规定,原告可以要求被告邓某、冯某在合理期限内支付。法条链接:《民法典》第五百一十一条合同约定不明确时的履行当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准...

合同解除拖延还款 开发商支付利息损失

近日,江西省南昌市西湖区法院审结一起房屋买卖合同纠纷案。开发商与购房者达成协议解除《商品房买卖合同》,但未明确约定购房款还款时间。开发商遂利用自身在合同履行过程中的强势地位无故拖延归还购房者房款的时间,因违诚信原则,法院依法判令开发商支付购房者利息损失。2018年5月,叶某得知某项目开发商承诺可以“无理由...

合同审计:合同风险防控,6大类60个要点!

购进货物是企业经营的日常业务,请您注意及时验收货物,发现货物不符合合同约定的,请务必在合同约定的期限内尽快以书面方式向对方明确提出异议。不必要的拖延耽搁,将可能导致您丧失索赔权。17、商业秘密要保护您在磋商、履行合同过程中,经常不可避免地接触到交易伙伴的商业信息甚至是商业秘密,请在磋商、履行合同乃至履行...

民法典宣传月 | 未约定保证期间,超过主债务履行期限届满后的六个...

民法典实施前,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”。而《中华人民共和国民法典》第六百九十二条第二款则规定“没有约定或者约定不明确...