刚过户的房子是否可以抵押贷款?
总之,刚过户的房子是可以用于抵押贷款的,但需要满足银行或金融机构的一系列条件,并经过严格的审核流程。购房者在申请抵押贷款时,应充分了解相关流程和注意事项,确保贷款申请顺利进行。
贷款的房子可以更名吗?
5.办理过户:持银行的同意文件,到房产交易中心办理房产过户手续。6.更新抵押登记:过户完成后,还需到不动产登记机构更新抵押登记信息。注意事项在进行贷款房产更名时,应注意以下几点:-及时沟通:与银行保持良好的沟通,确保所有流程符合银行的要求。-法律咨询:在办理过程中,如有疑问,应及时咨询法律专业人士。-费...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
但本案的房屋想要过户给小张又必然绕不开银行的同意,否则即使法院判决张先生办理过户手续,也难以执行。第四,是否能带抵押过户?考虑到是否能提前还清贷款是关键性问题,且张先生已经失去了提前还款的能力,案件开庭前,我们积极与主审法官就是否可带着抵押过户问题进行沟通。法官明确带抵押过户的政策是针对二手房买卖,...
招商银行抵押贷逾期房子拍买后可以只还本金吗,招商银行抵押贷逾期...
当借款人无法按期偿还借款时,债权人能够通过法律手追索债务,并有可能将抵押物即房产实行强制行。依照我国相关法律法规,民间借贷中债权人能够通过起诉申请强制实的不可形式追索债务。债权人需向人民法院申请强制行,并提供相关的可以向证据材料,证明借款人确实未能履行借款合同预约的招商银行还款义务。在解决申请时,法院会...
按揭中的房子可以过户吗?有贷款的房子怎么过户?
首先,我们需要明确的是,按揭中的房子是可以过户的,但这个过程相对复杂,需要满足一定的条件。通常情况下,按揭房屋过户需要经过银行的同意,因为银行是房屋贷款的债权人,对房屋拥有抵押权。过户条件:1.贷款银行同意:过户前必须得到贷款银行的同意,银行会根据贷款合同的具体条款来决定是否同意过户。
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,签订购房协议并支付定金——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行正常...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
买方支付给卖方的全部房款(含首付款和公积金贷款或组合贷款)都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户(或公积金中心及银行指定的第三方账户)转账。银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后,再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押过户”申请后,都无权...
民生银行重庆分行落地全市首个企业商业房产预告登记“带押过户”
“现在房子在抵押状态就能过户,真的太方便了,不仅帮我省去了筹集还款资金的麻烦,整个交易过程也又快又安全。”在江北区不动产登记中心窗口办理“带押过户”登记业务的某企业经办人丁女士称赞道。据悉,这是重庆市首个企业商业房产预告登记“带押过户”。
惠州二手房“带押过户”跨行办理来了!无须提前还贷还省过桥费!速看
2.只能有一次抵押,二抵不行;3.房子是商业按揭贷款,经营贷不行,组合贷必须还清公积金部分;4.买方必须是全款或者纯商贷。如果买卖双方符合以上4个条件,那就可以办理带押过户。对于二手房实施“带押过户”操作,主要分为四个步骤。第一步:买卖双方去银行办理按揭及面签,填写“银行带押过户申请表”,全部资料...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
可行的方式简而言之,先把贷款还上,这里就需要再短期做一笔融资;还贷之后银行的抵押,会有个他项权证,把这个注销掉,之后才可以办理过户手续。过户给孩子之后,孩子再去银行通过房产抵押贷款把之前为了偿还房贷做的第一笔融资偿还掉,并开始偿还新的银行房贷。具体程序如下:...