离婚协议房产分割细则,惊人约定曝光!

公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的。夫妻双方签订的离婚协议中对不动产物权归属的约定并不直接发生物权变动的效果。3、是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权...

离婚协议约定赠与未成年子女的房子,离婚后父母还能出售处置吗?

离婚协议书上约定房子赠与未成年子女的行为,与合同编中单纯的赠与行为并不能一概而论。离婚协议书上约定房子赠与未成年子女的行为系建立在人身关系基础之上的,作出该种约定是与其他条款综合考量之后进行约定的,而且未能马上办理过户手续,多数系因政策、贷款等无法归责于受赠人的原因所致。故即使房子尚未办理过户手续...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

你可以以孩子的名义要求男方支付在婚姻关系存续期间应付的抚养费,具体分析如下:首先,父母双方均对子女具有抚养的义务。《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条规定,夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。因此,如果父母有一方对孩子不管不顾,不履行其...

女子擅自将离婚时约定赠与子女的房子卖了 法院判返还卖房款

生活中,监护人对未成年子女的财产为处分行为时,必须遵循有利于未成年子女的原则,不能侵犯未成年子女的财产权利,否则应承担返还或者赔偿的民事责任。原标题:《女子擅自将离婚时约定赠与子女的房子卖了法院判返还卖房款》

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

因此，购房者在购买房屋时，应当小心谨慎，最好不要约定延期办理产权过户，避免遭受经济损失。房产，是家庭的重要财产，也是市民关注的焦点。就在王律师解答市民疑问的过程中，徐雅楠律师也接到了市民王女士的来电。“两年前我和前夫协议离婚，离婚协议中对前夫名下一套夫妻共同房产进行了约定，约定这套房子将来过户到...

离婚协议约定房产赠与子女 暂未过户是否影响强制执行

离婚协议约定房产赠与子女暂未过户是否影响强制执行法院:孩子成年后仍未过户,房产属于夫妻共同财产,不排除债权人申请强制执行父母协议离婚时约定将共有的房产赠与子女,若子女未成年则约定在子女成年后办理过户手续(www.e993.com)2024年11月25日。然而,在未办理过户手续的过程中,父母因负债被强制执行了,被赠与的房子是否会影响债权人申请执行呢?近日...

女子把离婚时约定给孩子的房子卖了,这案子法院判了……

2023年2月,女方擅自将上述房屋出售给案外人,获款34万元。代先生认为女方的行为有违诚信原则,且严重损害未成年子女的合法权利,遂自己作为原告,女方作为被告,儿子作为第三人起诉至法院要求判令被告将卖房款返还儿子。女方辩称,一是代先生作为原告主体不适格,本案虽为离婚后财产纠纷,但实际权利人应为第三人(二人之...

离婚协议中将房产赠与给未成年子女能否撤销

在父母离婚时,将父母一定的财产赠与给未成年子女,是父母在对未成年子女造成伤害的前提下,通过物质补偿的方式对未成年子女今后的生活提供更多的保障。所以,将离婚时对未成年子女的赠与视为一种道德义务更符合情理。反之,如果不将父母对未成年子女的这种赠与视为道德义务,会造成如下不利后果:一是父母一方可能为达到...

房产证加孩子名夫妻离婚怎么分

而家庭共同财产并非仅指夫妻共同财产,以孩子名下的购买的房产同样属于家庭共同财产。因此,孩子名义的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。其四,夫妻离婚时容易引发房产所有权纠纷。例如本案的涉案房屋,父亲只能获得四分之一的产权。因此,在决定是否使用未成年子女的名义买房时,父母需要慎重考虑,谨慎从事。宋向乐...

离婚约定房子归子女 子女起诉确认房屋所有权

中国法院网讯(汪春宇吴宇)近日,重庆市铜梁区人民法院审结一起儿子起诉生母、继母、爷爷奶奶确认房屋所有权的案件。2009年2月,陈某甲与罗某在民政部门签订《离婚协议书》并办理离婚登记,离婚协议约定将其夫妻共有的一套住房归双方婚生子陈某乙所有,因当时陈某乙未成年,一直未办理房屋过户手续。后陈某于2014年3月...