父母按揭中的房子如何过户给儿子?需要哪些程序?
在所有准备工作完成后,可以开始办理过户手续。这通常涉及向当地的房地产交易中心提交申请,并支付相关的过户费用和税费。在此过程中,可能还需要进行房产评估和公证等步骤。第五步:更新按揭合同如果房产仍在按揭中,过户后需要更新按揭合同,确保新的产权人(儿子)能够继续履行按揭义务。这通常需要与贷款银行协商,并可能涉...
房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
今年4月份,丈夫告诉周泽婷,银行和单位正在合作办一个消费贷的团体业务,一年期,30万,利率低至2.95%,她脑子里飞快地算了一笔账——消费贷虽然不能用于直接偿还房贷,但可以“曲线救国”,以消费贷作为日常生活的开销来源,将收入存起来用于提前还贷,一年下来,由于利息的差额,也可以节省将近一万元。而勒紧裤腰带,提前...
公婆买房养老,要求大儿子还房贷,大儿媳:先公证房子,再还房贷
思考了一会儿,她说:“要不咱们这样吧,你先把房子过户到咱们名下,以后房贷我们可以负担一部分。但是产权得清清楚楚,以免将来有麻烦。”我想了想,觉得赵琳的建议不错。至少可以保障我父母有房居住,而过户又可以保障我们的利益。我对赵琳说:“你说的很有道理,我觉得可以先这样跟我父母说。对他们来说,有房子住才...
看我生的是女儿,小叔子要我把价值230万的房子过户给他2个儿子
不久前,廖强和他的婆婆走进了沈颜和廖华的家,竟然毫不掩饰地提出,让他们将房产过户给他的两个儿子。“哥哥、嫂子,并不是我渴望得到你们的住房,我们实际上是在为你们着想。考虑到你们没有儿子,不如将房产过户给大伟和小乐吧。你们是他们的大伯伯娘,日后老了,看在房产份上,他们肯定会照顾你们的!”他说...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
张先生和李女士于2015年协议离婚,离婚协议书约定将婚后共同购买的登记在张先生名下的房屋赠与儿子小张,未结清的贷款、过户的税费均由张先生承担,但没有约定具体的过户时间。离婚后该房屋由张先生出租并收取租金,一直没有过户给小张,后张先生再婚并生育一女儿。
“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示...
她告诉记者,她要送掉的房子在广东省肇庆市四会市,目前房子还在,有几个人来咨询过,如果有人有意向接手,她可以配合去做合同公证(www.e993.com)2024年7月24日。不过,记者在采访中获悉,这些打着免费送房旗号的房源普遍存在高息贷款。所谓的免费送房,实际上是原业主希望有人能够承担剩余的贷款,而这些房子暂由于各种原因不能实际居住或出租,...
巴彦淖尔市民反映的这些问题有回复了
听众咨询:房子的产权人是儿子,能否用父母的住房公积金办贷款?如果儿子也缴存了公积金,可以办理对冲业务吗?巴彦淖尔市住房公积金相关负责人答复:父母可以给子女办理公积金贷款业务,在对冲还款时,如果父母有贷款,那就不可以给子女的住房办理公积金对冲业务,如果父母没有贷款,并且子女和父母在同一户籍是可以办理对冲业务的。
回顾:父亲立遗嘱将房产给儿子,女儿:我买的不能当遗产,法律怎么说
法院经过很长时间的证据梳理,发现早在购房之时,陈丽承诺自己用钱买房,父亲可以通过把钱慢慢还给自己,最终把房子转给自己的弟弟。但是家里面的人没有经过陈丽的同意,就在购房协议上私自改动了购房人的名字。但是在不动产权上陈丽还是占优势的,房产证上写的还是陈丽的名字,这是除了她本人无法更改的。所以法院驳回...
退休女教授微信聊天收“干儿子”养老,还将房子过户给他,结果住院...
七旬孤寡老太认了个“干儿子”还赠与房产让他给自己养老送终得到房子的“干儿子”用房产证抵押贷款一百万后,消失了……孤寡老人网络结识男子认其为“干儿子”为自己养老2018年6月,山东济南一位73岁的孤寡老人任老太与40岁的宫某某通过微信认识,任老太表示,自己是孤寡老人,身边无人照顾,宫某某回应,欲认...
房子贷款已还清,可以直接办理过户吗?洛阳市不动产登记中心回复
还是需要先办理解压?近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖咨询:购买的商品房前段时间已经还清贷款,现在能不能直接去办理过户?洛阳市不动产登记中心回复:请先与抵押权利人共同申请办理解除抵押手续后,即可办理其他相关不动产登记业务。