夫妻离婚约定房子给妻子的,未过户前贷款由谁来还?
至于后续问题,可以由双方具体约定,妻子除了给到丈夫应得份额之外,还应当将这部分“帮助”妻子偿还的贷款还给丈夫。对于妻子来说,自己已经和丈夫签订离婚协议且获得实际的房屋使用权,就可以对于这部分额外问题私下协商完成。综上所述,对于上述夫妻离婚财产分割的相关问题,一般情况下都是由当事双方协商解决。因为,相关法...
能不能不经妻子同意,就把和妻子共有的房子抵押给银行用来贷款?
法律分析:根据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的到财产,属于夫妻共同所有。另根据《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定:“以共有的房地产抵押的应当先征得其他共有人的书面同意。”也就是说,对于夫妻共有财产,夫妻双方享有同等的处分权,共有的任何一方想要处置共有财产时,需要征得另一方共有人的同意。法律...
有贷款的房子能过户吗?房子有贷款怎么过户?
打开房天下APP,查看更多图片有贷款的房子能过户吗一般是可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1.要签订书面转让合同;效果图中海中旅·西山观复85000元/平方米19条评论北京热门榜第5名打电话在线问2.要签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合...
有关宁波市房产更名、公积金贷款等8个问题的答疑
宁波市房产市场管理中心:不可以。限购区域内以有房户名义摇号购买,需要购买人有购房资格。2.有一套农村自建房,有土地证房产证,这套房子算首套房吗?宁波市房产市场管理中心:农村自建房的土地性质属于宅基地的,不计入家庭住房套数。3.宁海本地人,名下无房,社保交在宁海,满两年,圈内房子能买吗?宁波市房产市...
妻子突患白血病 丈夫欲要卖掉房子为其治病
小祝的房子属于贷款购房,贷款未清,且产权证尚未下发。如何既能保障买房者的权益,又能帮助小祝?记者咨询了吉林吉翔律师事务所的刘海波律师。刘海波表示,出售未取得产权证的房屋,对买受人来讲是有很大的法律风险的。一旦出现出卖人不配合办理房屋过户更名或者将房屋出售给第三人,都将给买受人带来巨大的经济损失。
房子抵押给民间机构会有影响吗?
离婚后产权不清晰,贷款被拒?黄先生和爱人感情不和,办理了离婚手续,但由于名下房产小孩子需要读书,产权暂时不能变更(www.e993.com)2024年7月24日。但黄先生又因急着用钱,把房产变更成了自己个人独有。去银行申请贷款时,提供了这份离婚协议,银行人员看到后直接拒绝了本次贷款。被拒原因:产权不清晰,根据协议该房产不应变更其个人独有其...
男子房子写着前女友的名字无法更改 妻子颇有异议
段先生说,他现在结婚半年多了,马上就要办房产证了,因为房子写着前女友的名字,妻子对这件事情颇有异议,他想将贷款合同中两人的名字变更成他自己,尽快解决这件事。房管局:房产抵押贷款期间无法更名昨日,华商报记者联系了段先生的前女友,对方说了一句“不愿谈这件事情”便挂断电话。昨日上午,段先生再次向建设银...
28岁美女收到他1.7亿的转账 买了4套房子5辆豪车
朱瑞说,白世平与妻子分居的3年,就是和她在一起生活的日子。朱瑞给华商报记者提供了一份白世平和妻子的离婚判决书,法院最终没有判决两人离婚。知情者说没有离婚的原因是涉及巨额财产的难以分割。在这份判决书中,白世平夫妇的巨额财产被公布于众。白世平称二人共同房产有14套,其中两套在北京,剩下的都在西安、榆林...
天津“瓷房子”:一个收藏家的借贷罗生门
房子中间的回马廊(摄影蔡小川)借和贷的罗生门按张连志一方的说法,他再也没有过问这张卡,让手下给单辉提供了7个供应商、施工方的账户,让对方直接把工程欠款打给他们,共计1500万元左右,对方收款后,发来确认函,就算结束了。瓷房子的后楼办公处就像个小型作坊,交给几个姑娘和他的侄子打理,张连志自己说,他是那种...
房贷逾期7个月会怎样?房子被拍卖仍资不抵债,自此陷入债务囚笼
不管你买房是真刚需,还是假刚需,这个时间点买房都成了一项高风险投资。杠杆游戏不是谁都能玩的,更何况买房已经赌上了自己半辈子的身家,稍有不慎便满盘皆输。房产中介还会告诉你,银行贷款的利率如何的低,买房是你人生中唯一能占到银行便宜的投资。但是银行当前的招聘需求最低为本科学历,你有多大自信能够占到银行的...