父亲名下房屋购买时子女部分出资是否构成借名买房,房产律师解析
关于借名买房的增值部分,前案已认定双方不存在借名买房关系,王建国不存在违约行为,二原告要求支付增值费用没有事实及法律依据,不同意支付。涉诉房屋不是商品房,在拆迁前是王建国个人房屋,拆迁是按面积补差,用的是王建国的工龄,涉诉房屋从首付款到贷款都是王建国自己支付的,与二原告无关,不存在返还二原告费用的问题...
父母去世前遗嘱指定部分子女继承房屋,其他继承人不认可引发纠纷
法院经审理认为,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。张某君于2000年1月21日自书遗嘱,将一号房屋及二号房屋指定陈某秀继承。张某君于2000年6月19日死亡后,陈某秀于2001年7月2日自书遗嘱,将上述房屋指定张某文...
独生子女继承遗产,更难吗?
但找不到证明就不行,因为只要他的祖父母和外祖父母死在他的父母之后,这个继承权就不是百分之百——在现行制度下,公证处这点要求是合法的,不能说是公证处刁难,这就是一个现实问题。如果这个家庭背景很复杂,公证处是不敢做(公证)的。遇到父母更名、子女更名,房地产地址变化等问题都很难证明。公证处看到自身有...
爷爷把房子偷偷过户给亲孙子,子女起诉,法院判决过户无效
民法中的继承,继承的遗产是归全体继承人共同所有的,这个王爷爷在没有经过其他继承人同意的情况下,就擅自处理了共同的房产,那这是不合法的,所以说呀,合同无效。第二,合同上虽然显示王爷爷将自己现在的房子以30万的价格卖给了亲孙子,可事后,这个王爷爷也并没有要到这30万呢,一分都没要到,那这就不是买...
房子归父亲和一个儿子共有,父亲去世,其他子女有继承权吗?
如果没有订立遗嘱,房子是父亲与一个儿子共有的,父亲去世,其他子女有继承权但能继承的是属于父亲的那部分财产,属于其中一个子女的那部分房产份额是无法继承的。父亲去世,其所持有的房产份额,会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说,就是各占一部分比例,这是在没有遗嘱的情况下,如果说有遗嘱的话,那就按照遗嘱来...
爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效
近日,江苏无锡,江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷(www.e993.com)2024年10月19日。妻子李某去世后,王某在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同,成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续,但并未支付30万。知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。法院经审理认为,爷孙两人以买卖形式...
父母去世后,子女对房屋出资引遗产分配争端
赵某鹏、高某在世时,我经常过去看望照顾老人,给老人购买生活必需品,尽到了作为子女的赡养义务。赵某鹏、高某去世后,我与赵某英、赵某君就遗产分割进行了多次协商未果。二、被告答辩1.赵某英同意房屋按照法定继承分割,同意房屋归赵某文所有,赵某文给我三分之一份额的折价款。
子女再闹也没用?今年起,父母房子将会“这样”继承,不用争了
父母可以自由选择继承人,比如一直不愿赡养父母的子女,而是一直由侄子在照顾,按逻辑,房产应由子女继承,但父母却可能选择将房产留给侄子。在这种情况下,子女对房产无权争辩,只要父母在遗嘱中明确了继承人。其次,很多父母在立下口头遗嘱后,可能还会书写正式遗嘱,提到房产由子女继承。按常理,应该按书面遗嘱执行。
时刻帮 | 不动产“你问我答”:房屋怎么赠与未成年人?
问:父母的房子要赠与未成年的孩子,可否办理?需要准备什么资料呢?答:可以,未成年人因受赠、买入不动产申请登记的,由其监护人代为申请,不能到场的监护人可相互委托或委托其他人代为申请。申请登记时,产权人应携带以下资料:(1)申请人身份证明;(2)不动产权属证书;...
爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,其他子女能要回来吗?
爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,并签订了《房屋买卖合同》,不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人的不满,爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。到底是怎么回事呢?江阴法院近日审结这样一起案件。王某与李某系夫妻关系,共生育女儿王甲、王乙、儿子王丙、王丁,王小丙系王丙儿子。1993年11月21日,王...