黄奇帆:拯救烂尾楼,出路只有一条!
自此,国有企业开始介入烂尾楼处置。当看到国有企业处理了10多座烂尾楼以后,民营企业也发现,烂尾楼并不都是“烫手山芋”,处置过程中也有“黄金”,于是纷纷跟进,后来就连一些外资企业如摩根士丹利也介入进来。在此后的两三年里,重庆的烂尾楼通过债务重组被快速消化,最后变成了一处处亮丽的城市风景。重组,才能实现1...
北京周边部分房子跌成“负资产”,有人“宁可白送也不愿继续还贷”
河北大学经济学院教授张玉梅说,互联网上的“免费送房”多是一种噱头,接手者需要继续承担贷款和贷款利息,如果房价跌幅超过了30%,对于所谓的接手者来说,购置新房的成本会更低,没有任何实惠,基本没有人“接盘”。张玉梅分析,2016年9月至2017年3月是环京楼市价格的高点,在这个时间段购房的大部分投资客或刚需者,拿...
你说你买了烂尾楼,老老实实还月供不行吗?你非得断供。
房子基本上就是会被流拍。到时候你要么花一半的钱把房子买回来,要是有大冤种接盘侠,你也可以找接盘侠狮子大开口,完美地掌握了主动权呀!血赚。说买错一套房子亏掉首付,变成黑户,房子被法拍,你的生活却一成不变,反而还越过越好,你说你咋就这么损?
再说一次,房子如何走向衰败
他前几年在老家县城好不容易攒钱买了套房,结果碰上开发商卷款跑路,房子成了烂尾房。好在后来项目有人接盘,虽然迟了几年,还是拿到了房子的钥匙。师傅高兴,简单装修后,风风火火就搬了进去。隔几天就发现不对劲,因为他的房子在中层,几乎每天楼下都传来哐哐砸墙声,有时候晚上8、9点了还在施工,引起了好多住...
比断月供更加可怕的是,法拍房没有人接盘,银行打6折都没有人要
在这种情况下仍然无人接手,看来整个房地产市场的信任度已经少得可怜。很多人仍然处在观望之中,不希望自己成为高位接盘的“冤大头”。除此之外,法拍房的特殊性也让其难以卖出。一般法拍房都是地理位置较差、房屋老旧的房子。如今新房市场价格都开始回落,怎么会有人看得上老房子呢?即使法拍房价格一降再降,破旧的...
救活了烂尾楼的人,被抓了
烂尾2014年,河南宜阳县的居民高战朝在香鹿山镇的龙苑小区买了一套房子(www.e993.com)2024年10月17日。一位自称是龙苑小区项目负责人的人士告诉南风窗,该小区由河南鑫诺置业有限公司(下称鑫诺公司)开发,原计划三栋高楼,一排洋房。最后,只盖出三栋楼,洋房作罢。高战朝说,当时他交了15万元首付,跟售楼部签了意向认购书,没有预售合同。售楼...
突发!终于要货币大放水了!
再加上地方政府、国企用来收储存量房的本金(至少1000亿元),可以撬动6000亿元的增量资金。大胡子点评:这一回金融总局宣布增加地产融资资金1.4万亿,相当于是精准放水,既能帮助一些难产的项目快速交付避免烂尾楼,也给一部分开发商解了困。实际上今年国家投入到房地产的水并不少。
烂尾楼、房价与接盘侠
这几年烂尾楼激增,曾经被大力推广的“商品房预售制”,也变得臭名昭著,人人喊打。“商品房预售制”是霍英东发明,因为霍老对祖国贡献比较多,很多人在感情上很难接受,更愿意把黑锅丢给李嘉诚。但根据相关资料,“楼花”是在1953年底,由霍英东于香港油麻地新楼建案时,第一次出现。
拯救房地产烂尾楼,出路只有一条!
重组思路定了,下一步最重要的是找人接盘。按理说,处理烂尾楼有利可图,如果有民营企业老板愿意挑头,肯定首先让民营企业来做。但当时没人相信烂尾楼里有“黄金”,都认为这是“烫手山芋”,避之唯恐不及。否则,问题早就解决了,老百姓也不用经年累月地上访,市政府更不用一次次开会协调。
警方最新回应!郑州网红夫妻在售楼部直播讨账被群殴后续来了!
他们买房的时候本来就处于“高位接盘”的那部分人,不但房价高而且利率也很高。但他们觉得至少还有个期盼,然而在2022年夏天,郑州融创城楼盘停工,并陷入暴雷、烂尾的危机中,他们经常去实地探访的视频也多条被删除,每个月还在还着房贷的房子眼看就要成为烂尾楼。好在今年工地终于又重新复工了,七月份楼盘封顶,夫妻...