农村有房子的恭喜了!2024年中央“按户补贴”新政落地,最高18万

国家加大了宅基地确权登记的力度,帮助农民明确土地和房屋的产权,让这些资产得以依法传承和使用。同时,宅基地确权登记的实施,也让那些通过合法途径购买了农村房子的外村人得以安心。《指导意见》中,也明确了非本农村集体经济组织成员,可以进行确权登记的四种情形:1、因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等...

农民城里落户后,“后顾之忧”来了,老家房子和地咋办?别被坑!

答案是可以,不过需要符合一定的要求。第一,家里必须有人户口在农村,例如父母的户口还是农业户口,那么子女回到老家给自己父母翻修房屋就顺理成章了。第二,需要获得当地农民的许可。虽然户口迁出,原来的宅基地也被村集体收回了,如果当地的村民没有反对意见,也是能够回到农村继续建房的。第三,就是返乡人员和下乡人员,符...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

1999年后城镇居民宅基地不予确权——重申城市人不得到农村购买宅基地目前我国宅基地人均是300平方米,还存在散、乱、空的现象。国土资源部近日下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题...

北京房产律师——城镇居民购买农村宅基地无效后赔偿案例

一审法院不应将区位价值作为孙某杰损失的参考因素;第三,农村集体土地并非商业用地,不存在任何商业价值,一审法院结合周边地区商品房价格,以及交通、商业、文化、教育、医疗等周边环境的变化,确定损失数额有失公允;第四,涉案地块根本没有拆迁项目,更没有开发行为,一审法院认定部分区域进行了征地开发更是不符合实际情况,...

宅基地概念股有必要提前买入吗?庄园梦是否蕴含着巨大财富

一句话就是:所有权属于集体,使用权还是属于农民,还有一些其他细则。再大白话一些,就是:土地是集体也就是国有的了,不是你们家族的,不过呢,祖辈留下的房子,这个房子的确是你的,但是呢,一旦房子倒塌,那么,对不起,你不是想重建就重建的,要满足一些条件,例如,必须是本村户口。

农村土地确权后,个人可以私自“买卖”土地吗?以前买的有效吗?

首先，我可以肯定的告诉大家，我们国家是禁止私人之间土地买卖的！我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权不能转让，但是土地的使用权是可依法流转的(www.e993.com)2024年11月20日。土地确权只是为了清晰产权，保护农民朋友的财产权益，凡是以牟利为目的的，违反土地管理法规，私人出售，倒卖土地，情节恶劣的，即构成非法倒卖土地使用权罪...

2023年农村土地确权已结束,农民没有地该咋办?以后还能再分地吗?

首先,国家规定农村土地确权工作完成后,农村地区不得以任何理由,进行土地调整和重新分配,以确保耕地面积不减少。其次,目前农村地区实行的是二轮承包制度,也就是说不管是否确权,都不会进行调整和重新分配土地。不过,目前在部分地区已经开始了第二轮土地承包到期后再延长30年的政策。

农村土地确权完成后,农村全面禁止建房,这是怎么回事

情况一：如果你所在的村子已经完成拆迁和征地，并给出了相应的拆迁安置方案，你就不能翻建新的老房子了，面临彻底拆解，我希望大家注意这一点。情况二：如果你建的农舍本身不是宅基地，而是在耕地或有争议的宅基地，则禁止翻新和拆除，毕竟新农户在土地性质上存在很多矛盾和差异等问题，所以我们会根据实际情况在农房...

【聚焦】@花都市民,买这类房子不予确权!

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。通知强调,对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。

“土地确权”结束后,宅基地管理按这些新规办理

土地确权后,想回农村就难了虽然现在城市发展比较好,但随着新农村的建设,农村一点都不比城市差。如果大家有到农村养老的想法,一定要提前开始筹备,因为现在随着农村宅基地的确权,城镇人口已经没有办法在农村盖房子了,所以大家一定要提前做准备,这样才能保证养老计划顺利进行。此外,如果大家父母还在农村,那最好不要把父...