上海月租1300的房子真的能住得好吗?
月租1300元的房子在上海的热门地区,比如市中心或靠近地铁的地带几乎是不可能的。在这样的租金范围内,通常只能选择相对偏远或较为老旧的住宅区,比如一些郊区或者小巷子里的房子。这样的临近距离虽可能为生活带来不便,但却也意味着租金的低廉。其次,房屋的基本条件也是决定月租1300元的一个重要因素。在这个价位,很多房屋...
事发上海!二房东欺上瞒下搞群租,三室一厅住8人还有老鼠出没
今年一月,求助人小牛和朋友准备在上海租一套房,经过中介介绍,他们选中了位于闵行区的一处住宅,人均月租800元。准确地说,这是一户三室一厅当中的一间房,和小牛一起同住一个屋檐下的,还有另外七名租客。和小牛签订租房合约的是一名姓苏的年轻女子,然而,她却要求小牛等人把租金直接打给另一位刘女士。事实上,这位...
上海:租赁保障房可按实际房租支出提取住房公积金
此外,为支持人才安居,经本市人才部门认定的高层次人才,在本市无房且租赁市场租赁住房的,可按住房公积金月缴存额提取。目前上海市租赁提取主要采用定期转账模式,即缴存人委托市公积金管理中心按期提取转账,本次对此模式下业务的优化,还体现在增加提取频次、调整提取扣款规则、固定提取日期等方面。一是在提取频次上...
“一张床、一间房、一套房” 上海闵行持续完善多层次租赁住房供应...
上海市闵行区房屋管理局局长阳勇建介绍,作为2024年度区政府实事项目,闵行区2024年计划在全区范围内建设筹措在新时代城市建设者管理者之家“一张床”床位不少于5000张,到9月底已建成可供应床位5387张,超额完成全年目标任务,预计到年底最终完成数可达5500张左右,实现全区14个街镇、工业区点位全覆盖。据了解,根据...
上海:11月起满足条件可按实际房租提取公积金,取消限额
为支持缴存人在超大城市租房安居,缓解新市民、青年人阶段性住房困难,满足缴存人多样化、多元化租房需求,上海市住房公积金管理委员会日前印发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》(沪公积金管委会〔2024〕6号),将于2024年11月1日起施行。提高提取限额...
男子回上海发现房子被妻子出租,是否有权收回?
原来夫妻双方之前就有矛盾,妻子称自己不在上海,无法前来处理(www.e993.com)2024年10月25日。租客老李提出,除了该退还的押金和租金之外还要徐先生根据合同赔付2个月的违约金。但徐先生认为,房产证上有夫妻双方的名字,老李和妻子单独签的,租赁合同是无效的。派出所启动三所联动,最终经过2个半小时的拉锯,徐先生同意在退还押金和租金的基础上支付一...
“租金大跳水!上海租房市场现状揭秘”
租金作为房地产市场的硬指标,直接反映了年轻人的收入水平和支付能力,而当租金起不来,房价也难以抬升。上海楼市的底层资产,需要租房子的接盘侠来支撑,但目前的市场状况无疑让人担忧。对于房东来说,调整资产结构迫在眉睫,而对于租客而言,这或许是一个租到心仪房源的好时机。
11月1日起,上海公积金住房租赁业务可每月提取一次,每户家庭月提取...
11月1日起,上海公积金住房租赁业务可每月提取一次,每户家庭月提取限额提高至4000元提高提取限额一是对接住房租赁体系,提高租赁住房提取额度。除承租本市公共租赁住房或廉租住房的缴存人,可按实际房租支出提取住房公积金外,自2024年11月1日起,缴存人租赁保障性租赁住房的,也可按实际房租支出提取住房公积金,取消...
上海租赁房东,真要完了?
这也意味着,上海去年租金5000元的房子,今年只能租到4565元,一年要少收租5200元左右。相当于直接给租客免租一个月,还是有点肉疼的。分板块来看,2024年1~7月平均租金,除了嘉定的租金是同比上涨以外,其他行政区都是跌的。数据来源:易居研究院、链家...
让更多新市民“租得近”“租得好” 上海探索走出保障房房源筹措新...
上海正在深入贯彻党的二十届三中全会精神和中央政治局会议精神,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。今年5月27日发布的“沪九条”明确,探索通过国有平台公司等主体收购适配房源,优化住房保障供应。这一系列措施得到徐汇区有关国企的积极响应。日前,上海徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司收购了海波花苑70-73...