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既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。(2)申请二手房贷款到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,买房主要带个人资料,卖房除带个人资料以外,还要携带相关房产资料,填写好二手房借款申请表以后,银行会联系指定的房地产评...

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浦东张江金茂府最新项目情况(全新资料,对外公布,帮你看细节!)

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有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗 没证的房子可以买吗

3、根据以上法律规定可知,只有购房合同没有房产证的房子可以卖,但房产属于不动产以登记为准,只有拿到房产证之后才能办理过户手续,而只要没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有,原房主可以随时违约不同意过户,而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任,但无法要求房屋的产权。合同本身的效力不受物权...

记者走访海口多个楼盘发现:多套房源网上显示可售,售楼部却称卖掉了

工作人员称已售完，可以等清退房源“你好，请问需要多大的房？”2022年1月5日上午10时许，记者来到位于海口八灶路的滨海丽景二期售楼部，现场有不少人在了解房源情况。记者了解到，目前该小区售卖的户型有119平方米三房两厅、124平方米三房两厅以及143平方米四房两厅，均价17280元/平米。“目前已经售空，只能等待...

给儿子买的婚房却被告知已卖他人 中间人:只能换别的房子

西安市住房保障和房屋管理局工作人员表示,如果是国有土地上建设的房子,五证不全、没有预售证,则无法进行网签和签订购房合同,也不能进行销售(www.e993.com)2024年11月8日。孔女士所购买的小产权房,是在集体土地上建设的,应该归国土资源局管理。随后,记者拨打了西安市国土资源局的电话,工作人员表示,小产权房都是五证不全的,也无法进行网签,像...

开发商捆绑装修 备案是毛坯房却按精装修卖

而样板间的装修风格以及品质却无法让王女士满意，“我们曾经提出可以提高一下购房款，不要装修，但被他们拒绝了。”因为非常中意依山伴城小区，王女士无奈之下只得签订购房合同与装修合同。“这属于捆绑销售啊。”置业顾问承认备案为毛坯房4月8日下午，信网以购房者身份来到了位于青岛市崂山区的中联依山伴城售楼处，...

以装修房价格备案卖毛坯房 武汉部分楼盘被指玩“乌龙”销售

一周后,王女士再次来到售楼部,交付90万元首付款,并与开发商武汉市金地房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同。截至签合同,王女士一直以为,她与其他120多户准业主购买的均为毛坯房。直到一个多月后,另一名业主裘华(化名)在武汉市住房保障和房屋管理局官网“局长信箱”的一次咨询,揭开了背后重重疑问。

金地等武汉楼盘玩乌龙销售 以装修房价备案卖毛坯房

一周后,王女士再次来到售楼部,交付90万元首付款,并与开发商武汉市金地房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同。截至签合同,王女士一直以为,她与其他120多户准业主购买的均为毛坯房。直到一个多月后,另一名业主裘华(化名)在武汉市住房保障和房屋管理局官网“局长信箱”的一次咨询,揭开了背后重重疑问。

售楼员卖业主信息获利800元 被拘役3月罚4000

开发商销售处从事一线销售、合同鉴证、财务、档案管理的人员手上均掌握着客户资料。管理部门接下来依据流程规定,开发商在交房之前就以电子档案的形式把业主信息交至电信、有线电视、水电气、住建局、房产管理处等部门,以作备案登记。物业公司交房前后,物业公司介入,小区物业管理人员、客服人员可获得详尽的业主信息...