关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

这种情况需要分别看待,倘若自己名下存在宅基地且宅基地上已经建好了房子,只要该房屋存在且未倒塌,城市户口的原村民仍有权使用该宅基地。如果宅基地上无房屋或房屋已倒塌,且原村民已转为城市户口,那么该宅基地有可能会被农村集体经济组织收回。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处...

夫妻婚内共同建设的房产在离婚后如何分割?律师分析案例

3.李红向法院提交了由北京市房山区某村村民委员会出具的《宅基地合法建筑证明》,载明位于北京市房山区H号房屋系2009年所建,为宅基地上的合法建筑。法院前往该村委会核实,确认H号院是82年以前的老宅基地,属合法宅基地,2009年盖的房子在H号院内。4.经法院释明,李红、张辉、张强均未申请对...

邻居建房我主动让他两米,多年后我回家建房,宅基地却成他停车场

有了李某让渡的两米,王某成功的扩建了自家的房子。房子建成后,一时间看起来气派多了。二、离开村中,宅基地被建成停车场后来李某去到城里打拼,竟然闯出了一番天地。他赚了一笔小钱,便在城中买了一个新房子,将一家人都接到了城中生活。家中的老房子便搁置在村里了。但是搁置不代表无主。李某想着...

正观视评:村支书违规批宅基地被处分仍建房,“对人不对事”式处理...

试想下,如果这只是个普通村民违建的房屋,它还能建到6层还安然无恙吗?村民称,当初批复宅基地时就存在先建后批,且未经过村里大会的决定,其程序不合法早经区里证实过。等于事情一开始就是错的,却还要沿着错路硬走下去,难道是涉事村支书以为,房子只要建成了,谁也奈何不了它?镇长称,如果后续对涉事宅基地重新...

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建面约99㎡三房两厅两卫建面约99㎡全能3房:约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面,绝对是市面上的“明星户型”!“约2.8米超尺度玄关柜”入户玄关定制了成排的玄关柜,直径约2.8米!跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷,含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜;...

农民自愿退出宅基地后还能再申请宅基地吗?自愿退出补偿方式有哪些?

一、农民自愿退出宅基地后还能再申请宅基地吗?1.完全退出宅基地:政策规定:农民如果自愿有偿退出合法占用的宅基地,且明确不再保留宅基地使用权申请资格,通常不能再次申请宅基地(www.e993.com)2024年11月26日。这一政策旨在防止滥用宅基地资源,确保土地使用的合理性和稳定性。2.部分退出宅基地:...

农村宅基地又迎“新规”?9月1日起正式执行,农村有房子的留意了

从2021年9月1日起，实施新的土地管理法实施条例。其中，将宅基地管理但列一节，明确规定宅基地的布局和建设指标安排。农宅开征四项禁令，能更好地保护农民朋友权益。将来，老家乡下的房子都要按新规定处理，老家有房子的朋友们要注意了。严禁违反村民意愿强行流转宅基地农民流转宅基地的现象仍然普遍存在，有些人...

农转非后,原来买的宅基地卖家想要回,这合理吗?宅基地怎样买卖才...

三是查明购房者购买房屋后对房屋有无翻建、改建、扩建和装修等情形;四是要查明房屋出让有无经过审批、登记手续,集体经济组织对房屋买卖是否知情及对宅基地使用权持何种意见。Q:这种情况其实更多的是发生在拆迁的时候,很多网友觉得王某当初第一次卖房的时候也拿了钱,也是自愿卖房的,现在因为看到眼前利益就不顾契约...

孩子、车子、房子……这些9月起施行的新规,与你的生活息息相关

9月,一批与民生相关的新规开始施行。教育新规让孩子的权益更有保障,交管新规为驾驶人办事提供便利,契税法让符合条件的购房群体“减负”……孩子、车子、房子,你最关心哪一条?强化未成年人学校保护《未成年人学校保护规定》9月1日起施行。规定要求建立对学生欺凌、性侵害、性骚扰行为的零容忍处理机制,对构成学生欺...

微市中·法课堂:父辈的宅基地到底能不能继承?原来大部分人都错了!

闲置时间超过两年以上的宅基地,或是常年无人居住的房屋,最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。7、超出宅基地使用面积的部分宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中,超标的部分不会被确权,自然也就不能继承了。继承人要求处理房产怎么做?