长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?
可以通过物业公司、水电燃气公司等查询房屋的欠费情况,确保在交易完成前结清所有费用。如果出现欠费纠纷,可以通过协商或法律途径解决。二、2024年长沙房地产政策下买卖双方需缴纳的费用(一)卖方需缴纳的费用1.增值税:如果房产证不满两年,需缴纳5%的增值税(最新政策不满两年,非商业房产不需要交增殖税了)。如果...
房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来
这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不可以减免物业费?首先,物业公司并非没有提供服务空置房业主觉得自己没有享受物业服务,但毕竟物业公司...
物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了
如果物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的,业主完全是可以拒交的。三、有些物业费是不能拒交1、未搬进居住使用可拒交物业费,错!有些业主收房后,新房子一直处于空置状态,并且还没有装修,还属于毛坯的结构。此时,物业公司向业主收取物业费用时,业主就会极力反对,还说新房子都没有入住,没有...
“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评
开发商选聘物业公司,与其签订前期物业合同,在法律上没问题,无论是《民法典》,还是《物业管理条例》,均对此有相应的规定。但必须明确的是,即使开发商选聘的物业公司,其仍是“业主的物业”,而不是“开发商的物业”,物业公司也不能把理歪到开发商一边,甚至“只认开发商”。这一事件中,物业公司不认房产证...
房子只要空着就可以“免缴物业费”?新法规确定:统一“这样”收
而这起案件中,开发商之所以不愿意缴纳物业费,主要也是因为房子卖不出去,一直处于空置状态,最后被物业公司起诉…再比如,2015年湖南某业主购买了一套商品房之后,从未缴纳过物业费。在该业主看来,自己虽然收了房,而且也与物业公司签订了物业服务协议,但是房子并没有装修,也没有实际入住,他觉得自己并没有享受...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
据物业人员解释,该小区虽然是陕西裕源房地产开发有限公司开发,该公司和其他单位存在经济纠纷,最终被秦都区法院冻结了部分仍未交易的房产,并进行司法拍卖(www.e993.com)2024年11月19日。但当初开发这栋楼盘系分公司出资,总公司并未参与。“没接到分公司的通知,我们这边确实没法给郭女士办理收房。”物业人员说。随后,郭女士称该物业财务人员也系开发...
物业公司“霸气”通告“断水断电”追踪:物业承诺继续服务 业委会...
胡婷告诉记者,天和大院是她的改善性住房,投入很大,房贷要一直还到退休,“现在遇到这种服务差,还霸王硬上弓的物业服务,我真的很郁闷,但凡没有在天和大院投资这么多钱,我都要考虑卖房子,重新买个物业公司好的小区。”胡婷说,就算压力很大,但她会坚持到底,“阳光物业一天不走,我就一天不交物业费。”...
新刊热卖 | 2024年7月刊《房市蝶变 从“卖房子”到“卖生活”》
从过去到现在,物业公司职能经历了巨大转变。传统的物业公司主要提供保洁、安保等基础服务。而现在,物业公司需要提供更加多元化、专业化的服务来满足客户的个性化需求。从地产商到城市功能服务商越秀地产的多元探索之路在推动房地产行业高质量发展的政策大背景下,越秀地产坚持精细化运营,继续开发“好产品”的同时,也抓住...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
万娅飞:这是因为房屋买卖和物业服务属于两个不同的法律关系,房屋质量问题是业主和房地产开发企业之间的问题,而物业费是业主和物业公司之间的问题,业主不能要求物业公司为房地产开发企业前期的建设质量等问题负责,不能以此为由拒交物业费。对于房屋质量问题,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,业主可以要求房地产...
物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?
近年来业主与物业公司之间因为物业费产生纠纷的情况越来越多,部分业主由于对物业服务不满意或房屋空置未入住等问题而拒交物业费,也有部分业主因为没交物业费遭遇停水停电、门禁卡失效,甚至车辆被限制进入地下车库等情况。那么,对物业公司服务不满意业主能否拒交物业费?房子没入住是否要交物业费?没交物业费,物业公司停水停...