我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路
▲青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路疑惑:两个月没有收到中介公司的房租本以为将房子“托管”给中介公司出租便能一劳永逸,没想到如今竟要付出成倍的时间、精力来维权。去年11月底,顾先生将青浦区西郊宸章的一套房子出租给“岚依房产”,接待他的是一位姓廖的年轻人,他也是这家小...
中介不给房租,房东可以收回房子吗?
原则上来说,房屋所有权人一般是有权收回房屋的。按照合同约定,如果对方构成违约,有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,同时还可以要求对方支付违约金,若造成了损失也可以要求赔偿。要是存在争议,是可以通过诉讼来解决这个问题的。而且,房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。要是承租人...
“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房
当然也不排除就是中介引流,先用“直租免中介费”把客户吸引过来再说,等找好房子该收中介费还是得收。“这样所谓房东直租免中介费的房子需要仔细鉴别,有些会有一定风险。”在南京开有多家房产中介的许先生在接受记者采访时认为,房源类型多样,多数是包租的,也有少量就是中介吸引客源的一种手段,当然也不排除极...
中介收租金后跑路 房东应否退还租金
从中介公司与贾某签订的《房屋出租委托合同》的内容可以看出,中介公司作为受托人须向作为委托人的贾某支付租金,可见中介公司的合同目的是通过支付租金,获得案涉房屋使用权及收益权,不同于有偿的委托合同中受托人获取报酬的目的。贾某与中介公司之间的合同关系名为委托合同,实则是房屋租赁合同。孙女士与中介公司签订的...
...退租,全权托管给中介的房源,中介相当于二房东,能够收取中介费吗?
吴先生表示,其间问过房东,说这个房子是托管给中介,自己也咨询过律师,对方表示如果是托管房源,中介再收取中介费用并不合理。“本来中介是房东想要租房子,委托中介来租,那中介收取适当的费用是可以理解的,但托管相当于是房东把房子租给了中介了,那中介相当于二房东,此时并不是中介的角色了,那中介在租这套房源时...
警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金
跑路:二房东要付后面房租时失联今年8月初,王女士将闵行区银康苑的一套房子出租给上海品诚房地产事务所,约定每个月房租3000元,按季度付款,双方签订了一年的合同,而这家中介也当即交给王女士3个月的房租(www.e993.com)2024年10月19日。到了今年10月底,本是双方约定缴纳下一季度房租的日子,可是中介公司负责人曹先生却开始上演“拖延战术”...
交完房租中介跑路!??郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网
据新华网微博消息,租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。
交完房租,中介跑路 警惕房屋租赁骗局
近段时间,郑州警方陆续接到群众关于房屋租赁诈骗的报警。受害者均表示,与中介公司签订租房合同,支付全额房租后不久就被房东驱赶,房东则称并未收到租金。当租客和房东再去找当初签订合同的中介公司时,发现公司早已人去楼空,关门跑路。“我们成立专案组,梳理案情,揭开了中介公司以‘高收低租、长收短付’模式的合同...
警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联
和房东约定季付转头向租客收取一年房租后失联跑路:二房东要付后面房租时失联今年8月初,王女士将闵行区银康苑的一套房子出租给上海品诚房地产事务所,约定每个月房租3000元,按季度付款,双方签订了一年的合同,而这家中介也当即交给王女士3个月的房租。到了今年10月底,本是双方约定缴纳下一季度房租的日子,可是中介...
20位房东被“二房东”卷走超47万元租金 如何避免此类诈骗陷阱?
去年11月,新闻晨报·周到上海发布了一则《警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联》的报道,房东王女士将3套房子出租给同一位中介,由他当“二房东”再找人转租,谁知只拿到一个季度的租金后,对方却突然失联,而中介却向租客收取了一年的房租……在媒体的持续关注下,闵行警方近期将嫌疑人抓捕归案。经统计...