农村自建房禁令全面落地,10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房
第一是禁止城镇居民非法买卖宅基地盖房。城镇户籍的市民是不允许在农村买卖宅基地的,虽然说这种情况在过去很常见,但是,现在我国已经逐步建立了宅基地管理数据库,以后也会通过大数据筛查,发现非法买卖的依法收回。第二是禁止给返乡的干部分配宅基地盖房。以前,的确有一些农村籍的人员在自己的努力下成为了公职人员,原...
三农思考21:农村宅基地改革,老房子≠家
有些已经彻底在城里扎根奋斗的,他们要处理掉老房子,也是可以的。这些都是个人选择,别人无权干涉。所以说,本次国家出台的这个自愿鼓励退出农村宅基地的相关政策,个人认为是非常好的。您怎么看呢?#深度好文计划#
无证房屋?宅基地确权新规开启你的置业之路!
此外,宅基地的确权不仅能帮助无证房屋“转正”,还可能为以后发展提供新的契机。比如,拥有合法产权的宅基地,可以进行二次开发,或是抵押贷款,甚至出租,这样一来,资源的利用效率大大提升,农民的经济收入自然也随之增加。当然,面对这一政策,有些人可能会担心其中的风险。确实,政策的实施总会伴随一些不确定性。...
“停止”确权?2023年起农村宅基地统统“这样”处理,不用再争了
至于说宅基地,宅基地产权属于集体,个人只有使用权,宅基地的使用权应按照地随房走的原则,子女在继承房子的同时也继承了宅基地的使用权。但是城市户口子女和农村户口子女继承房子后还有一定区别的,那就是城市子女不能对房子进行大规模维修,更不能把房子推倒重建,而且城市户口子女不能单独继承宅基地的使用权。也就是说,...
农村建房要注意什么问题?宅基地大改革,两类村庄或将撤并
根据今年国务院发布的《一号文件》,我国各地都在积极推动农村宅基地的产权确认工作。农户可以申请到自己的土地和农村房屋产权证书。有了产权,不但能更好的保障农户的权益,而且还能通过有关的产权证明向银行办理信贷业务,使农户的产权得到最大程度的发挥,使农户能够享受到土地升值的好处。随着乡村的经济迅速发展,有些...
争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行
如果允许子女继承父母的宅基地,就等于给了子女两块宅基地(www.e993.com)2024年10月17日。如此一来,就违背了农村宅基地“一户一宅”的原则。当然,子女还是可以继承父母留下的老房子,只要老房子不倒塌,子女还是可以继续使用父母留下的房子。第二类,不合法的宅基地是无法继承的擅自改变宅基地的性质的,子女也是无法继承的。因为,宅基地主要是用于...
现在的农村宅基地值钱吗?农村的朋友清楚吗?
好在我国自然资源部曾经就这个问题做出了解释:根据《继承法》的有关规定以及我国房地一体的原则来看,农民自建在宅基地之上的房屋可以被继承,即使是城镇户口也不例外。这就意味着即使是城镇户口的人们也可以去登记农村老父亲遗留下来的老宅子。这样一来,农村宅基地无疑是更加值钱了。因为人们拥有房屋的数量实际上是可...
自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求
按照土地管理法的规定,宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市的规定,虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样,但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的,有些房子建于七八十年代,甚至更早,虽当时是合法的,但按现在的标准来看,很多房子可能就超过了面积标准,现在如果要重建的话,应按现在要求的面积标准,超过了就不...
农村“一户多宅”一律拆除?4种情况多宅也不会拆,农民放心吧!
通常很多农村居民在成家立业之时,就会选择与父母分户,这样自己就可以在另外一块新的宅基地上盖房子。不过,在父母都去世之后,父母留下的老房子,子女也是可以继承的,只要这套老房子不倒塌,子女还是可以使用这套老房子。所以,有些农村居民拥有“一户多宅”主要是继承父母的房产。而一旦父母遗留下来的老房子坍塌了,...
现有住房14亿人住不完!贺铿:主张农村宅基地、房子自由买卖
第二,鼓励企业,包括国有企业和个人民营企业家有兴趣做公租房公司买房。例如德国的公租房比例很大,不是所有人都需要购买私有房屋,而是租房住。我们有能力的民营企业、国有企业、民营企业家可以买一部分房子作为公租房。第三,我主张农村的宅基地和农民的房子私有化,可以自由买卖。把这一部分私有化买卖,好处诸多。我们...