德阳公积金新政出大招!9点解读“白捡”一套房方案

但是要注意:有没还完的公积金贷款,不能用公积金贷款。夫妻两口子,任一方有过两次公积金贷款,也不能再用公积金贷款。第二个,贷款额度满级装备现在贷款额度,一个人缴存公积金贷款,最高50万。两口子都缴存公积金,首套房最高80万,二套房70万。这个都是最高贷款额度。实际贷款额度,要根据的公积金账户余额,缴存额...

住房公积金个人贷款新政

购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。“房”为借款申请人在京名下住房。“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录,包括商业性住房贷款记录...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了

答:是的,公积金缴存、提取金额以及时间和存贷系数是计算公积金贷款可贷额度的主要因素。提问五:“本市只有一套住房”是以个人为单位还是以家庭为单位?答:“本市唯一住房”,是指申请商转公贷款时借款人家庭(含未成年子女)在成都市只有一套住房。曾经购买、现已出售的住房不纳入计算。提问六:住房买在父母名下,...

关于北京公积金新政的疑问,这里有最全的解答

答:如果在京仅有这一套房、且全国住房贷款记录里也只有这一套,还可以。如果全国贷款记录有两套或者在京有两套,不能再贷。26、异地购房,除了办理提取外,可以办理贷款吗?答:如果公积金账户在北京,但在异地购房,能否贷款需要以当地公积金管理部门的政策为准;如果可以,也需要向当地公积金管理部门申请。

公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!

不可以，房子在办理商转公的过程中，贷款人不可以变更。购房者购买房源时，是个人单独所有，在办理商转公时房源也只能是一个人的名字。如果想要加名，可以等贷款结清后，再办理加名。现在公积金一个人最多可以贷款多少钱，如果办理商转公那贷款额度应该怎样计算？目前公积金的贷款额度上限调整为原基础的1.2倍，调整...

一目了然|在济宁买房,有哪些好政策?

我可以提取公积金的余额缴纳购房首付吗?可以呀(www.e993.com)2024年11月19日。每名职工对每套住房可以提取一次住房公积金账户余额,用于支付购房首付款。提取金额不得超过网签购房合同约定的首付款金额(不含自有资金支付的金额)。已办理提取住房公积金支付购房首付款业务的职工,仍可在购房合同登记备案后,以该套住房申请提取,金额不超过实际支付的购房...

存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题

以我个人为例,我自己前几年买了一套房子,刚好是在房价的高点,当时的贷款利率是5%点多。不同之处在于,你和银行签订贷款合同时,约定的LPR重新计算时间各不相同。有的人可能是在1月份,而像我这样的则是在7月份。这意味着,如果8月或9月央行宣布LPR下调,我的房贷利率并不会立即根据当月的利率调整,而是要等到第二...

在合肥市区可以买9套“首套房”吗?房产局、银行回应!

公积金：只要用过公积金贷款就不能执行首次公积金贷款利率除了商贷外，在合肥各个行政区购买首套房，公积金都可以按照首套房的利率计算？对此，合肥市公积金管理中心工作人员明确表示不行。“首套房是指房子，公积金贷款（利息）是看公积金贷款次数，只要用过公积金贷款，之后公积金贷款就不能按首次执行。”该工作人员表示，...

公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了

网友“xiaoniaobba”:请问现在公积金贷款还是一个家庭只能使用两次吗?市住建局:是的。目前每个家庭只能申请使用两次住房公积金贷款。公积金贷款利率和年限是怎样的编号为“8162661”的网友:我现在有一套唯一住房,没有贷款,之前也没有申请过公积金贷款,现在如果再买一套用公积金贷款的话,能享受首套房2.85%的利率吗?

杭州最新公积金贷款政策:家庭住房套数认定新变化

依照最新规定,判断是不是首套房将参考购房所在地的房产管理部门提供的信息,而不是说我觉得是就是,或者你觉得不是就不是。具体来讲,以后买房,只要你手头没有房子,或者只有一套房子但是挂出去卖了,就可以被认定为首套。相反,如果家里已经有一套房子,或者公积金贷款还没还清,那就只能按二套房来算咯。