空闲地变民宿 打破农村闲置土地发展利用困境
雅安市自然资源和规划局相关负责人表示,从这宗地的成功运营来看,农村集体经营性建设用地在符合村规划和完成土地确权的前提下,打破农村闲置土地发展利用困境,推进农村土地“扩权赋能”,支持乡村振兴和农村一二三产业融合发展,为乡村振兴、返乡创业创新提供有力用地支撑。
首宗交易成功!打响农村集体经营性建设用地入市第一枪
最终,确定位于玉龙县白沙镇白沙村街尾一组白沙古镇内白沙镇白沙村街尾一组股份经济合作社作为入市主体,以530721104201JB00018作为宗地编号,面积76.70平方米(0.12亩),用途商业服务业用地,通过公开出租方式作为首宗集体经营性建设用地进行入市,于2024年7月26日在云南省公共资源交易信息网以挂牌方式公开租赁。目前,...
城里人可以用拍卖所得村集体土地建房吗?
问题的答案已经很明确了,城里人是不能购买农村宅基地建房的,也不能占用农村集体土地建房,就算你私下购买建造的房屋也属于违法建筑,随时有被拆除的风险,遇到拆迁也不能得到补偿。问题二:宅基地可以拍卖吗?有人会说《土地承包法》有规定,非本村成员可以通过拍卖的方式获得集体土地使用权。这样理解是有瑕疵的,《土地...
房子怎么拆?补偿标准怎么定?解读《广州市城中村改造条例》
《条例》规定,城中村改造项目需要收回集体土地使用权,符合法定情形的,农村集体经济组织可以依法收回集体土地使用权。经依法批准收回集体土地使用权后,原集体土地使用权人在规定期限届满后拒不交回的,由负责组织实施城中村改造的区人民政府依法予以处理。记者:《条例》针对集体土地上“房子怎么拆”有何具体规定?法工...
农村“拆迁潮”又重启了?2024年,这6种房子或统统拆除!
第三类是违法占用公共土地建造的房屋,这类房屋不仅侵犯了集体利益,也违反了相关法律法规,必然会被拆除。第四类房屋则涉及到“一户一宅”制度的实施。按照国家规定,农村家庭只能拥有一处宅基地,对于那些拥有多处宅基地的农户,多余的宅基地将被收回。这一政策的出台旨在精简土地利用,提高土地资源的利用效率。
夏柱智|农村土地承包经营权能自愿有偿退出吗?承包地是社会保障,不...
原因是:土地承包权退出(给集体)需要村支付大量的费用,土地的价格至少要满足退地农民的社会保障问题(www.e993.com)2024年9月8日。就按征地价格,1亩也达到5万元以上,集体是支付不起的,要么政府拿钱,要么资本拿钱。政府没有这样的财政实力。企业流入这样的土地,除非用于非农业建设,最好是盖房子——这两年房地产市场不景气,盖房子也赚不到钱,企...
三分之二以上村民同意才可改造!《广州市城中村改造条例(草案...
《草案》指出,市人民政府应当对城中村产业情况开展调查,统筹考虑产业规划和产业发展需求,先行安排产业转移承接园区,有序疏解城中村集聚产业,坚持异地迁移与就地改造相结合,按照合理布局、区域平衡的原则,保障产业用地需求或者配置一定比例的产业用房。区人民政府可以根据项目用地规模、亩均产值、单位能耗、排污强度、劳动...
建在村集体土地上的“多巴胺”公寓,广州这个试点项目亮了
这批租赁性住房建在村内第四经济合作社的土地上,共3栋高楼,整体用地面积不算大,只有9085㎡。在村内,这算是一块位置不错的地块,但在建设之前,它还是太荒了些,外来的人路过,一不留意就会把它当成菜地。广州城投白云置业投资有限公司(下称“城投白云置业”)是项目的投资者和建设者。2019年底,当城投白云...
“房子怎么拆”“补偿标准怎么定”,官方详解《广州市城中村改造...
记者:《条例》针对集体土地上“房子怎么拆”有何具体规定?法工委负责人:针对房子怎么拆,《条例》从以下两个方面作出规范:一是明确村民住宅征收补偿安置的具体方式。《条例》规定,村民住宅补偿安置采取复建安置、产权调换、货币补偿等方式。二是明确非村民房屋的征收程序。《条例》规定,征收集体土地涉及非村民房屋的,应...
让土地“活”起来,让村民富起来!青浦区农村集体经营性建设用地...
而土地出让则提供了更为稳定、长期的投资环境,能够更好地引导社会资本扎根于地方经济,与当地发展形成更加紧密的合作关系。同时,杨家庄村也会利用本次土地出让获得的资金,购置一些厂房等资产,以增加村里的财产性收益。这不仅能为村民带来更多的福利,还能进一步壮大农村的集体经济,助力乡村振兴事业。此次杨家庄村集...