老房子土地证的办理流程是怎样的?这种流程对权益保障有何影响?

2.申请提交:将准备好的资料提交至当地的国土资源局或房地产管理部门。申请时需填写土地证办理申请表,并缴纳相应的费用。3.审核与调查:相关部门会对提交的资料进行审核,并可能进行实地调查,以确认土地使用权的合法性和房产的实际情况。4.公示与公告:在审核通过后,通常会有一个公示期,公示期内如无异议,相关...

等降价?崇左市区一栋三层自建房拍卖,才30万都没人要

这是一栋三层的自建房,土地面积60平方米,房子非常方正,但是建筑面积具体有多少不知道,因为这栋房子只办理了土地证,还没有办理房产证,不过三层楼房,建筑面积应该有200平方米左右。房子外墙贴瓷砖,看上去还可以,不过室内略显有些老旧,部分墙体出现脱落现象。房子位于崇左市沿山路旁边,从位置来看,这栋房子就在崇左火车...

未经批准转让划拨土地上的房屋,该咋处置 | 以案说法

房改房、经济适用住房等在划拨地上建设的房屋,转让时应当报经政府批准,并办理协议出让手续,补交划拨转为出让的土地出让金,不能适用上述地随房走、房随地走的原则,当然也不能作为历史遗留问题直接适用单方申请的形式,否则不但违反法律规定,还会导致国有资产流失。《国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中...

农村没有证的自建房,水电开户真的有那么难吗

他们说,按正规的程序走,除非有房产证和土地证,没有这两个证的,村里的房子需要村里打水电开户证明盖章,拿到他们部门去,再走下面的流程。没有办过这样的事,询问了几个有经验的亲戚朋友,他们都说大概流程就是这样的,如果是买的商品房的话,就不用自己操心,开发商会统一去开户的,如果是村里的自建房或没有土地...

钦州市区一栋无证自建房91万起被拍卖,7人抢,拍出168万

这栋房子虽然没有房产证,但是有土地证,后续应该再办理房产证登记就可以了,可能是建好房子后没有来得及办登记而已,当然是不是未批先建就不知道了,所以不知道会不会面临罚款之类的。虽然没有房产证,不过这栋自建房拍卖,起拍价还是要91.6224万元,同时还是吸引了多达7个人报名竞拍,房子整体还是非常抢手的。整个拍卖过...

拆迁户拿来1952年土地证问律师:凭这个能分房子吗?记者探访……

”董梁回答：“产权证1991年统一换过一批，以1991年换证为准(www.e993.com)2024年11月28日。如果所在土地有房子一直是家里居住，可...

我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?

庭审中，郏县住建局的代理人认为，该局拆除吴先生房屋的具体行政行为符合法律规定，吴先生的诉讼请求缺少事实和法律依据，不能予以支持，请求法庭驳回其诉讼请求。庭审结束后，法庭没有当庭宣判。“我的房子既有土地证又有房产证，怎么成了违法建筑?”“你看我的土地证上盖着郏县人民政府的公章，房产证上盖有郏县房产...

房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法

2000年底在郏县县城取得了一块宅基地,2001年在宅基地上建了一栋3层楼,2010年8月取得了该宅基地的集体土地使用证,2011年11月取得了房屋所有权证,2018年11月13日,郏县住建局却以违法建设的名义要求吴先生拆除所建房子,就在他找律师准备打官司的时候,在法定期限内,2018年11月30日,郏县住建局却把他的房子强制...

福州房产证:农村房子无房产证和土地证 拆迁能补偿吗

在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?对于这种情况,因为房子本身是合法建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。

昆明房子有房产证无土地证也能交易 小产权房除外

昨天,昆明市国土资源局召开“不动产统一登记工作推进情况新闻发布会”,昆明自6月30日启用不动产登记簿后,对启用前依法制成并记载登记内容的土地、房屋、林权等权证继续有效,旧证、新证同时具有法律效力。同时明确,在只有合法的房产证没有土地证的情况下,房屋可以交易,但小产权证房屋除外。