土地证到期了房子还是你的吗?官方回复→
市民曹先生咨询二手房的土地证还有三年到期,到期后怎么办理的问题。市自然资源和规划局的工作人员做出答复:《民法典》有明确规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律或行政法规的规定办理。国土资源部在对住宅建设用地使用权到期后续期做出法律安排前可按“两不一正常”处理,“两...
保利虹桥和颂官方售楼处|2025首页-保利虹桥和颂最新小区户型介绍
《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。房产证和土地证同等重要从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
为此,国家就设定了被抵押的房子不允许获得房产证这个规定,从而维护消费者的权益。人们在购买房子时就应该重点关注自己看中的这个房子属不属于被抵押房,以免出现没有房产证的现象出现。2、违章建筑房第二种没有房产证的房子类型就是违章建筑房,相信这个大家就很了解了。违章建筑房就是指不被国家认可的房子。...
未来湾逸景2024官方网站-未来湾逸景官方楼盘详情-上海房天下
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
河北“虚拟审批”助推项目开工“跑”出加速度
最终实现土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证“四证快速发放”。在“虚拟审批”制度的全力“加速”下,张家口兆铭汽车科技有限公司投资的汽车冲压零部件总成项目于8月7日取得《国有建设用地交地确认书》,当日完成不动产证办理;8月8日核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;8...
滇池星城有土地抵押的房子也能办证了
根据国家政策,诸如用地手续不完善;欠缴土地出让价款和相关税费;未通过建设工程规划核实、开发建设主体灭失;原分散登记的房屋、土地信息不一致;项目跨宗地建设这些历史遗留问题都有了化解办法(www.e993.com)2024年10月26日。海运花园实景图据此,昆明将有一大波小区也有希望办理不动产权证了,如市民反映比较多的办证老大难的海运花园小区。2011年11...
房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法
郏县住建局把吴先生的房子强制拆除□顶端新闻·大河报记者周广现文图郏县的吴先生2000年底在郏县县城取得了一块宅基地,2001年在宅基地上建了一栋3层楼,2010年8月取得了该宅基地的集体土地使用证,2011年11月取得了房屋所有权证,2018年11月13日,郏县住建局却以违法建设的名义要求吴先生拆除所建房子,就在他找...
没有房产证也没有土地证的房子,在拆迁时可以得到补偿吗?
在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?对于这种情况,因为房子本身是合法建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。
土地确权政策:农民自己盖的房子也有房产证了!你办理了吗?
最近一段时间,大家关心的都是耕地问题。但是比耕地还重要的是农村宅基地。好多农民朋友只听说过宅基地证、土地证、还没听说过自己在村里盖的房子还能有房产证。城里买房有房产证,农村盖房有不动产权证,也就是农村人的“房产证”,这个证上面会等级我们房子的面积、位置、
拆迁户拿来1952年土地证问律师:凭这个能分房子吗?记者探访……
如果所在土地有房子一直是家里居住,可另做考虑。按照目前的情况,仅凭该证件是不符合拆迁补偿标准的。...