【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...

据统计,2023年四个批次土拍,仅有5幅宅地容积率在1.2,容积率低于1.0的宅地已许久未出现。所以,上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”,是“孤品”的存在。数据来源上海土地市场其次,上海联排、独栋别墅,上车门槛奇高。上海低密地块的臻稀程度,直接导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。诺大的外...

宅基地房屋买卖合同无效,购房者有权主张房屋差价损失

阿明一家人在房屋里面一住就是十几年,期间相安无事,直到2021年,村里有传闻要拆迁,原房主阿强坐不住了,心想如果拆迁将会是巨大的利益,觉得当年7万元出售太亏了,于是将案件起诉到法院,以阿明并不是房屋所在地村集体组织成员为由要求确认买卖合同无效,并要求阿明一家人限期腾房。庭审过程中,阿明代理律师梁小凤律师...

“抵房”“押车”有何不同?如何让债权“落袋为安”?

在设立抵押权时,债权人和债务人约定如果债务人不偿还债务,抵押财产就归债权人所有。比如,小王因为经营需要急需资金,经朋友介绍向小李借款20万元,以价值60万元的房产抵押给小李,约定一旦小王不能还款,房产就归小李所有。这样的条款在法律上称为流押条款,法律不是不允许的。如果债权人与抵押人在债务履行期限届满前,约定...

重磅!江门中院召开“南粤执行风暴2019”专项活动新闻发布会

判决生效后,叶某未按照判决履行义务,新会法院依法立案执行,执行法官到叶某家中勘查现场,查明叶某已是74岁高龄,其妻子刚过世,独居在多年失修的宅基地农村屋,其唯一的谋生工具轻型仓栅式货车已在此次事故中被损毁,无固定的经济收入来源,儿子也多年未给过其生活费,生活困难。叶某表示服判,愿意承担赔偿责任,配合执行,...

律师解答:没房产证 怎么继承房产

默景波答:可以,因为该房产的拆迁安置购买行为都是以你的名义进行的,实际等于他出资替你购买了房产,你俩是借贷关系。你的亲戚退房后,你应当将他代你出的购房款退还,而且他不是你村村民,没有在你们村购买房产的资格。投保个人意外险后自杀,保险公司赔不赔...

农村宅基地房屋强制执行的困境与出路

在执行实践中,如果被执行人在农村拥有大面积的农村宅基地住房,而经法院查询后又未发现其他可供执行的财产时,若不强制执行农村宅基地房屋,则会对申请执行人的合法权益造成直接损害,同时,也会极大地影响法院判决的权威性和司法公信力(www.e993.com)2024年11月3日。当前,法院用两到三年时间基本解决执行难的任务已经完成,无论是财产查控手段还是...

网友致省委书记44条留言 涉社保养老医疗等问题

我们大多是投亲靠友,在当地买了宅基地并盖了房子。为成南岗人,我们花去了所有的积蓄,甚至借贷,后来永和村划给高新区,我们正庆幸自己成了真正的合肥人,住房补偿、低保、政府都会为我们解决,没想到这么长时间,我们什么也没有得到。我们本来都是以地为生的农民,户口一迁走,意味着我们的土地都将被原村收回,现在...