房产中介涉案被查 房东要房客退租,可行吗?
按照正常的租赁合同,如果租赁公司违约,房东可以收回房屋,并要求承租人腾房。但本案中房东詹某出具《授权委托书》委托租赁公司全权处理房屋,双方已建立委托代理关系。老娘舅帮助双方厘清了相关法律关系后,房东詹某也消除了顾虑,表示同意继续协商。经过老娘舅的耐心调解,双方最终达成协议。经调解,詹某与李某达成以下协议:...
交了房租住不了房?成都一租房公司被疑“跑路”,住建部门曾发风险...
该负责人表示,“租金和押金是有一两个房子没有打到位的,后续正常该给钱给钱。”他说,租客可以先调房,“房东那边有钱了先打点吧,没钱的话不行先把房子还给房东,(后续)欠多少钱补多少钱。”钱多久能到?该男子回复,“预计7月左右(可以拿到钱)。”针对部分租客和网友质疑是否是要“跑路”的情况,该男子称...
注意这种房屋租赁骗局:交完房租,中介跑路!
办案民警指出,房东在选择房产中介公司时,切勿因贪图省事或追求高额收益而轻易将房屋授权托管给来路不明的中介公司。应现场查看其各类手续是否齐全,并重点关注中介公司的成立时间、经营规模等信息,以确保其合法性和可靠性。对于租户而言,在支付租金时,不要因贪图便宜而选择租金明显偏低的中介公司;应了解并参考想要租...
交完房租,中介跑路 警惕房屋租赁骗局
办案民警指出,房东在选择房产中介公司时,切勿因贪图省事或追求高额收益而轻易将房屋授权托管给来路不明的中介公司。应现场查看其各类手续是否齐全,并重点关注中介公司的成立时间、经营规模等信息,以确保其合法性和可靠性。对于租户而言,在支付租金时,不要因贪图便宜而选择租金明显偏低的中介公司;应了解并参考想要租...
新华社调查房屋租赁骗局:交完房租,中介跑路
经查,涉案中介公司共有三家,该团伙自2023年2月至2023年11月间,共对700余名租客实施诈骗,涉案金额2000余万元。郑州市公安局管城分局在侦办案件过程中发现,房屋租赁中介合同诈骗团伙手段隐蔽,链条完整,大量租客和房东上当受骗。“他们在作案辖区内注册房屋租赁公司,招收大量业务员,以托管房屋的方式,通过线上...
新华调查|交完房租,中介跑路——警惕房屋租赁骗局
经查,涉案中介公司共有三家,该团伙自2023年2月至2023年11月间,共对700余名租客实施诈骗,涉案金额2000余万元(www.e993.com)2024年7月29日。郑州市公安局管城分局在侦办案件过程中发现,房屋租赁中介合同诈骗团伙手段隐蔽,链条完整,大量租客和房东上当受骗。“他们在作案辖区内注册房屋租赁公司,招收大量业务员,以托管房屋的方式,通过线上和线下...
中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?
当下,中介委托服务作为房屋租赁中新兴的一种经营模式,指的是中介公司与房东签订《房屋出租委托合同》,取得房屋使用权后,再以本公司的名义与租客签订《房屋租赁合同》,自行向租客收取房租。这种情况下,一旦中介公司违约,房东往往会驱赶已经向租赁中介公司交纳过房租的租客,导致租客被迫搬离,由此引发纠纷。在这类纠纷中,...
租赁期内中介公司关门跑路,房东能否要求承租人搬离?| 我来帮你忙
在中介公司出示了房东杨某的授权委托书和房屋产权证后,刘某与中介公司签订了2年的租赁合同,在租赁合同中也载明该房屋系杨某所有。根据租赁合同约定刘某向中介公司支付了租房押金4600元和一年的房租55000元。可从2021年10月开始,房东杨某却没有收到中介公司应支付的第三期房租。杨某打电话给中介公司负责人但对方...
警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金
据相关媒体报道,2021年北京某“二房东”精心布局三年以上,突然跑路,涉及金额超500万,受害者近150人。这名“二房东”从多个中介租房平台将房子收过来,以低于市场价20%的价格租给客户,采取“收租户年付租金、月付给中介”的方式,套取资金后跑路。业内人士也提出建议,“二房东”拿钱跑路不属于诈骗,而是属于合同纠纷...
中介欠了房东的房租 房东能让租客搬走吗?
本案中,中介公司和房东之间具有代理关系,小王和中介公司的租房合同可以直接约束房东和小王,基于房东和中介的委托代理关系,中介只是代理房东收租的角色,租客只要按时给中介付租金,就有权利继续租住房屋,房东无权要求租客搬走。其次,根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...