听说,今年上海的租客都跑路了?
能租掉的房子还是能租掉,租不掉的房子也并没有等来毕业租房大军。传统的旺季不灵了,意味着房东需要在任何时候租房都拿出足够的诚意。无论什么时间段,只要你去网上发个求租的帖子,必然是有大量的房东、中介主动找上门。图源网络现在是房源不难捞,难的是捞到匹配的租客。租赁周期越来越短由于租金的不断下...
北京一“二房东”卷款千万跑路,涉及上百位租客,警方已介入
付建分析:“嫌疑人张某跑路后,有租客遭到暴力清退肯定是不合法的,该事件中,中介对房屋具有直接监管责任,其对于张某转租事件本身就应当承担失职责任。更何况部分中介明知情况还默许转租,甚至已经形成了合法转租的事实情况。所以,中介无权暴力清退租客。”
@太原人 速看!中介“跑路” 租赁双方如何维权 律师这样说
按照合同约定,中介未按约定支付租金达15日以上,甲方有权单方解除合同,所以他决定收回房屋。而租户拿出缴费证明表示,他们并没有欠费,这是房东与中介之间的问题,不应牵连租客。于是,两方互不相让。针对此事,网格员秦娜娜进行了调查,了解到房东和中介签订的是委托代理合同,她根据民法典有关条款进行了说明:租客...
中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权
按照合同约定,中介未按约定支付租金达15日以上,甲方有权单方解除合同,所以他决定收回房屋。而租户拿出缴费证明表示,他们并没有欠费,这是房东与中介之间的问题,不应牵连租客。于是,两方互不相让。针对此事,网格员秦娜娜进行了调查,了解到房东和中介签订的是委托代理合同,她根据民法典有关条款进行了说明:租客已向中介...
中介不给房租,房东可以收回房子吗?答案来了!
原则上来说,房屋所有权人一般是有权收回房屋的。按照合同约定,如果对方构成违约,有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,同时还可以要求对方支付违约金,若造成了损失也可以要求赔偿。要是存在争议,是可以通过诉讼来解决这个问题的。而且,房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。要是承租人...
我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路
▲青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路疑惑:两个月没有收到中介公司的房租本以为将房子“托管”给中介公司出租便能一劳永逸,没想到如今竟要付出成倍的时间、精力来维权(www.e993.com)2024年10月20日。去年11月底,顾先生将青浦区西郊宸章的一套房子出租给“岚依房产”,接待他的是一位姓廖的年轻人,他也是这家...
中介在没有委托书的情况下是否有权出租房东的房子?
综上所述,中介在没有委托书的情况下是否有权出租房东的房子,关键在于是否存在有效的委托关系。房东在选择中介时应当明确委托内容,并最好以书面形式记录,以避免后续的法律纠纷。同时,租客在租赁房屋时也应要求查看相关的委托文件,确保租赁关系的合法性。
中介收钱后疑似“跑路”租客被房东要求搬离
房东没有收到租金,租客交了租金又不能住,矛头指向中介公司。小刘马上联系了中介的“房管”,却被告知已经辞职。这让她慌了神,难道是中介公司“跑路”了?后来,在警方的协调下,房东才同意让小刘继续住满租期。小刘说,她在社交平台上认识了几位在成都有类似情况的网友。事发后,房东将房子租赁权交给了另一家中...
中介收租金后跑路 房东应否退还租金
本案中,中介公司虽向孙女士出示了《房屋委托代理书》,表明其具有代理房东贾某将案涉房屋出租事宜的权利,但从其与贾某签订的《房屋出租委托合同》的内容可以看出,贾某与中介公司之间的合同关系实则是房屋租赁合同。当下,中介委托服务作为房屋租赁中新兴的一种经营模式,指的是中介公司与房东签订《房屋出租委托合同》,...
房产中介涉案被查 房东要房客退租,可行吗?
按照正常的租赁合同,如果租赁公司违约,房东可以收回房屋,并要求承租人腾房。但本案中房东詹某出具《授权委托书》委托租赁公司全权处理房屋,双方已建立委托代理关系。老娘舅帮助双方厘清了相关法律关系后,房东詹某也消除了顾虑,表示同意继续协商。经过老娘舅的耐心调解,双方最终达成协议。