全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
日前,河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到,他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主,他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去,...
没有房产证的房子如何合法出售?这种出售过程有哪些法律和财务方面...
这些文件虽然不能完全替代房产证,但可以在一定程度上证明房屋的合法性。其次,法律方面的考量尤为重要。在没有房产证的情况下,房屋的出售可能会涉及到一些法律风险。例如,如果房屋存在抵押、查封或其他法律纠纷,这些都可能影响到交易的顺利进行。因此,卖家在出售前应确保房屋没有任何法律纠纷,并尽可能地提供相关的法律...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
不过市面上有很多房子,都处于被抵押以及查封的状况,如果不了解实际情况,那么就很容易被骗。这类房子不仅存在很大的风险,而且即使购买了之后也没有办法进行过户。房产证办不下来,即使花了钱之后,这样的房子也不属于自己。也就是说自己花的钱白白打水漂了,所以在购买之前一定要更好的了解房子的情况,避免受骗。
手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?
答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施后遗嘱效力规则发生变化,公证遗嘱的效力不再优先。一旦可能涉及争议,房产登记部门...
中铁建熙语售楼处首页网站-??2024年最新户型配套房价-小区环境
具体可参考视频,以实际交付为准:优质户型,选择面丰富从刚需、刚改到终极改善,总有适合再看户型,400万级户型的平均水准可能就一个强功能性,比如95㎡打造3房。而中国铁建·熙语这次带来双重户型优势:1、户型种类多,总有一款满足你的预算和需求。
没有房产证的房子可以贷款吗,可以购买吗?
没有房产证的房子可以贷款吗?通常情况下,银行和金融机构在提供房屋贷款时,会要求借款人提供房产证作为抵押(www.e993.com)2024年10月19日。房产证是证明房屋所有权和产权清晰的重要文件。没有房产证的房屋,由于缺乏法律上的所有权证明,银行通常不会接受此类房屋作为贷款的抵押物。因此,没有房产证的房屋在大多数情况下是无法获得银行贷款的。
被错误查封的房产解封了
因自己名下没有房产,老王便瞒着女儿以办理户籍登记需要为由,到银行取走了王女士抵押在银行的房产证。由于当初办理贷款时,老王曾出面与银行工作人员沟通过,银行工作人员在没有向王女士确认的情况下,就让老王领走了王女士的房产证。老王领取房产证后,又伪造了王女士签名的担保承诺书,一起交给了李某。因老王无力偿还...
房产证没有下来可以贷款吗
房产证没有下来可以贷款吗?据了解,在没有房产证的情况下无法办理房产抵押贷款。办理房产抵押贷款,对于房产一般有以下要求:1、房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想...
私人房子能办房产证吗,买私人房子没有要注意什么?
私人房子能否办理房产证?答案是肯定的。私人房子,无论是自建房还是通过其他方式获得的房产,只要符合国家相关法律法规,都可以办理房产证。房产证是房屋所有权的法律证明,是房产交易中非常重要的文件。购房者在购买私人房子时,应当确认卖方是否拥有合法的房产证,并且房产证上的信息与实际房屋情况相符。