什么情况下房贷需要担保人?
如果借款人的收入不稳定或不足以覆盖月供,银行可能会要求提供担保人,以确保在借款人无法还款时,担保人能够承担还款责任。首次购房或缺乏贷款记录:对于首次购房者或缺乏贷款记录的借款人,银行可能难以评估其还款能力和信用状况。在这种情况下,提供担保人可以增加银行的信任度。贷款金额较大:如果借款人申请的贷款金额较...
房子烂尾,业主停还房贷上黑名单,网友:百姓不是为了征信而活!
其次,如果有发现存在挪用预售资金的情况或者其他违法违规行为的,应当尽快提起相关的查处申请,申请相关部门对这种违法行为进行调查。另外,如果房地产开发商确实已经丧失了继续开发的能力致使无法交房,业主可以通过诉讼,请求法院解除买卖合同并且同时解除担保贷款合同。本案中,王琦和她的母亲应当在开发商没有按时交房的第一...
新房贷款还不上怎么办?(逾期会有什么影响?)-东融APP
那么可以向银行申请延长借款。需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请——经贷款行批准——签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时,还需要担保人在延期还款协议上签字。3、转让或出售房屋可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项还房贷。由新的购买者与银行订立抵押...
农村商业银行贷款逾期多久会被起诉担保人?
如果借款人仍然无法履行还款义务,贷款人可能会采取法律诉讼等法律手来追务,同时也可能会将该情况通知担保人,并要求担保人履行责任。总体来说,在实践中,贷款逾期多少天会找担保人的申请时间是灵活变动的强制,取决于各种因素,例如贷款合同的执行约定、市场情况、借款人的导读还款能力等。建议借款人在贷款合同签订时仔细...
农商银行信用贷款还不上
1.无担保:不需要借款人提供抵押物或担保人,主要依靠个人信用评分来决定贷款额度。2.审批快捷:相较于抵押贷款,信用贷款的审批流程较为简单和快捷。3.用途广泛:可以用于消费、旅游、教育、医疗等各种个人需求。二、借款人还不上信用贷款的常见原因借款人还不上信用贷款的原因有很多,主要可以归结为以下几类...
有贷款还能房贷吗
通常情况下,房贷在没有还完的情况下再申请贷款,通常需要贷款人也要有足够的还款能力(www.e993.com)2024年7月25日。此外,若申请人再申请贷款可以通过提供多方担保,也可以提高成功贷款的机率。因此,本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款,需要有一定的还款能力,而且个人资质一定要良好,否则很难再次申请贷款。此外,若是如果房子的价值比较大,而且...
当我背上 1.3 亿的负债|故事开放麦
我的房子原来差不多100万,现在只值60万,目前还有40多万的房贷。我想把它卖了,但是卖不掉。所以我把房贷这部分,也算作负债。我的负债,有一部分是信用卡,私人借贷主要是跟我爸,其他都是网贷,也是各大银行app上申请的,2023年上海就有11万人断交社保,我也是其中的一员。
上海房贷也能借到80岁?是真的……贷款人离世房贷还没还完怎么办?
记者走访沪上多家商业银行后发现,尽管表述各不相同,但目前上海大部分银行规定的房贷到期年龄上限是70岁或75岁。如中国农业银行就规定,房贷申请人的年龄加贷款期限之和不超过75年。中国工商银行也是类似75年的规定,但贷款人最大年龄不能超过70岁。中国银行则明确,借款人贷款期末年龄不超过75岁。上海银行官网显示...
多地房贷年龄期限延至80岁,贷款人离世怎么办?律师:子女不还房产将...
若房屋拍卖价仍未抵满房贷,损失部分将由银行承担。“拍卖不出去或者价格难以抵债对于银行将多一笔坏账,接力贷可以大幅降低这个风险”,有相关人士对搜狐财经表示。据了解,“继承人”包括法定继承人和遗嘱继承人以及受遗赠人;“法定继承人”一般范围包括:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
“房贷申请人年龄加贷款期限”放宽至不超过80年,意味什么
澎湃新闻了解到,目前,银行基本都是以“贷款人年龄+贷款年限”合计来审核个人住房贷款申请年限的。也就是说,“贷款人年龄+贷款期限”放宽到80年,一位60岁的借款人,可以申请到最长20年的个人住房按揭贷款,50岁之前的借款人,有机会可以贷足30年。而对“贷款人年龄+贷款年限”上限的确定上,不同银行、以及同一银行...