存量房贷利率降低50个基点后,100万元房贷,30年将少还10万
这个政策的出台也给我们提了个醒:金融政策是会变化的。今天降息了,但未来可能会有加息的时候。所以,在做长期财务规划时,我们要保持一定的灵活性,留有余地,以应对可能的政策变化。总的这次房贷利率的调整,对于广大购房者和已经背负房贷的人无疑是一个好消息。它不仅能在短期内减轻我们的经济压力,长期来看还能...
意外决定宣布加息!存款利率上调,“三大消息”正式来袭!
对于咱们普通老百姓美联储降息意味着什么呢?可能会影响到我们的存款利率。虽然美国那边降息,不代表中国这边也会马上跟着降,但长期来看,很可能会有影响。美联储降息可能会影响到房贷利率。如果国内跟随降息,那么房贷利率可能会下调,这对于打算买房或者已经有房贷的人无疑是个好消息。再来说说对A股市场的影响。美联...
存量房贷利率,会“额外打折”吗
凡是贷款买过房子的人都知道,房贷利率是由“LPR+加点”构成的,前者可以浮动,后者保持不变,这是合同约定的。LPR每月都可能变化。如果LPR降息或者加息,存量房贷的利率会在“下一定价日”后执行最新的利率。“下一定价日”一般是第二年的1月1日,或者申请房贷的日子。“加点”是写入贷款合同的,只要你不提前还贷...
经观头条|日本加息,这次不一样
经济观察报记者胡艳明实习记者李佳屹“日本央行要加息了!”3月19日中午,正在日本横滨工作的林冰收到国内好友发给她的信息。她心里一惊,第一反应是担心房贷是否会受到影响。因为前几年和银行签订贷款合同时,她选择了变动利率。日本央行的加息动作,被视为历史性的转变。3月19日,日本央行宣布加息10个基点,...
房贷利率飙至6%,加息会加暴美房地产市场吗?
房贷利率飙至6%,加息会加暴美房地产市场吗?全球世界都在关注美联储加息对美股的影响,而美国房贷利率在三个月内悄然飙升至6%,达到2008年次贷危机以来最高水平。房地美(FreddieMac)最新的抵押贷款机构调查发现,本周30年期固定抵押贷款的平均利率从上周的5.89%和一年前的2.86%攀升至6.02%。上一次利率如此之高,...
2018年央行会不会加息?不管加不加息,房贷利率都会涨
不管加不加息,房贷利率都会涨今年12月最重要的两件大事,无非是美联储12月加息和我国中央经济工作会议召开(www.e993.com)2024年10月20日。现在美联储加息尘埃落定,美国基准利率如期上调0.25%,全球市场把它当作靴子落地的利好对待——10年期美债收益率下行,同时黄金价格出现反弹。而我国央行14日宣布公开市场操作利率上调5个基点,那么,2018年央行会...
美国房贷利率上行催生“租房热” 多次加息后楼市会否降温?
美国在线房地产经纪公司Redfin的报告显示,5月美国全国挂牌出售的公寓租金比一年前上涨了15%,一套可用公寓的挂牌租金中值首次升至每月2000美元以上。报告预测,若最近的趋势继续下去,美国全国房屋月租金可能会超过2000美元。租房市场的火热,或许与美联储加息所引致的抵押贷款利率增加有关。自美联储宣布加息以来,抵押贷款...
如果央行加息,以前办的房贷利息也会涨吗?
但是这也不是说LPR只能下降房贷利率就一定会降,因为房贷利率还有一个组成部分就是加点,当然这个加点对于已经申请了的贷款是没有任何影响的,只对没有申请的贷款有影响。总而言之就是,未来如果房贷利率变化,那么大概率是新房贷的LPR加点增加,老房贷的上浮概率是很小的。
房贷超过7%,车贷或超6%,美国加息的高温烫伤了谁
但真的是这样吗?美国《华尔街日报》深度剖析了在美国不断升温的加息政策下,哪些人将蒙受损失,哪些人将获利。房东们房屋和汽车,是普通家庭最大的两项消费。利率的上升,对这两项消费的影响时间将会不同。作为美国抵押贷款融资巨头的房地产公司当地时间周四公布的一项对贷款机构的调查显示,30年期标准固定抵押贷款的平...
房价在涨 房贷也在涨 美联储加息重创房地产市场
在过去,利率上升时期,随着借贷成本增加,房价往往会下降。但现在,即便利率上升,美国的房价却仍然在上涨。造成这种有价无市的原因在于,许多以前享受过低利率的业主,看到房贷利率不断上升,不愿意卖房和买新房,这直接导致市场上现有住宅存量不足,房地产销售进入低谷。