企业之间无息借款,需要缴纳增值税吗?税局最新回复!

个人向企业借款取得的利息,属于增值税应税范围,企业向个人支付利息时,个人需要按照1%税率缴纳增值税,同时缴纳相应的附加税。注:个人取得的借款利息收入低于500元/次,免征增值税。3、个人所得税个人取得的利息收入需要按“股息、利息、红利所得”依20%税率纳税。单位在支付个人借款利息时,应按税法规定代扣代缴个人...

深圳一业主:卖房亏了270万,居然还要交39.37万增值税!

此外，还需缴纳0.3%的增值税附加，即增值税的6%作为附加税，包括城市维护建设税3.5%、教育费附加1.5%以及地方教育附加1%。所以，王先生这套房子，按照780万元的出售价格计算，王先生需缴纳的增值税约为39.37万元。这让王先生无论如何也想不明白，卖出这套房子本身，就已经赔了270万元，现在还要再加上这笔近40...

常用税费纳税申报之增值税及附加税费申报(小规模纳税人)

增值税小规模纳税人需要办理增值税及附加税费申报的,可以登录新电子税局,点击我要办税-税费申报及缴纳-增值税及附加税费申报(小规模纳税人)功能菜单。根据纳税人特征系统自动匹配申报模式,分别为确认式申报、填表式申报。一、确认式申报模式您需要对税(费)数据展示结果进行确认,若存在未开票收入情况...

出租商铺要交什么税

4.教育费附加教育费附加也是根据实际缴纳的增值税额计算的,税率一般为3%。5.地方教育附加地方教育附加同样是根据实际缴纳的增值税额计算的,税率一般为2%。6.个人所得税如果出租商铺的业主是个人,那么还需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据租金收入的不同而有所差异,一般采用累进税率。以下是一个...

在高端酒店吃顿饭,为何要收我6%的增值税?

因此,毋庸置疑酒店是需要交增值税的,而国内酒店关于缴纳增值税分两种情况,一种是将增值税涵盖在酒店商品里,消费者不需要担心缴纳税款的问题;另一种主要出现在国际和星级酒店,将增值税与商品原价分离开来,类似上文描述的现象,增值税直接由消费者来承担。

公司出租房屋交什么税

四、城市维护建设税和教育费附加这两种税费是基于增值税和消费税的税额计算的(www.e993.com)2024年12月19日。城市维护建设税的税率根据所在地的不同,分为7%、5%和1%三个档次。教育费附加的税率为3%,地方教育附加的税率为2%。五、土地使用税如果公司出租的房屋占用了土地,还需要缴纳土地使用税。土地使用税的税率根据土地所在地的不同而有所...

个体工商户要交的税都有些什么?

有增值税就有附加税,说白了就是你挣钱了盈利了,也要赞助GJ一点。所以个体工商户,需要按缴纳的增值税金额,再度缴纳相应的城建税和教育费附加。自2022年1月1日至2024年12月31日,个体工商户可以在50%的税额幅度内(即减半),减少征收一系列附加税,如资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕...

【实务】非房企销售不动产,要交哪些税?举例分析

按照读者描述的情况处置营改增之后购买的房产,应该按照一般计税,缴纳增值税=出售全价/(1+9%)*9%-进项税额-预缴税。注意如果房产坐落地和机构地不一致的话,要先预缴。就地预缴不仅仅指增值税,同时随预征增值税附征城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。

亏270万卖房,还要缴纳39万增值税?业主炸了

此外还有0.3%的增值税附加。（增值税×6%的附加税，其中包括：城市维护建设税3.5%；教育费附加1.5%；地方教育附加1%）假设按过户价780万/1.05x5.3%=39.37万。39.37万的增值税，你要说缴的不心疼，那是不可能。按常规思维，个人拥有的东西增值了，现在如果要变现，要换成钱了，那么增值的部分就要交增值...

增值税及附加税费申报(小规模纳税人)

在附加税费申报表中,系统会自动带出对应的“六税两费”减征比例且无法修改。若纳税人还应享受其他减免政策,需手动在《增值税减免税申报明细表》中选择减免性质代码及名称才能享受。(三)提交申报确认无误后,点击提交,若系统出现“是否立即提交申报表”提示,纳税人可点击确认提交直接进行申报;也可以点击...