小区成立新业委会遇难题 居民质疑社区屡设门槛

物业办工作人员:“参加业委会选举的人,必须是在这个小区内居住的人,没有必要非得与房产证名字相同。社区与街道办事处,主要是监督参与选举的人是否是本小区内的常住居民。”记者:“关于滨江逸品业委会成员资格不符的情况,物业办是否了解?”物业办工作人员:“你就问街道办事处吧。具体的事我们也不参与,也...

新华社区这个“业委会互学共促联盟”,很有料!

号召各业委会积极参加“红色业委会”创建,通过联盟这个平台学优创先、增强本领,营造好社区和谐共建的稳定局面,凝聚社区治理的强大合力。随后,街道办事处、物业、居委会、联盟赋能团,从“业委会工作中面临的困难和挑战”“业委会日常工作中需要注意的法律问题”“如何加强业主意识,做好业委会规范化运作”“如何在...

裕安区组织开展业主委员会履职暨物业领域社区治理培训

为推深做实“皖美红色物业”创建工作,进一步提升业主委员会任职能力,6月14日下午,裕安区组织开展业主委员会履职暨物业领域社区治理培训。邀请安徽皖大律师事务所专职律师李顺利围绕“依法依规、共商共治”开展社居治理工作进行授课。城区乡镇街相关负责人、社区主要负责人以及各小区业委会正副主任参加培训。授课主要围...

正兴街道第一个安置小区业委会成立,奏响社区治理新篇章

回应需求,全面推开业委会成立工作此次安置小区业主委员会的成立,将有助于加强业主监督管理的凝聚力,形成共建、共治、共享管理新格局,进一步提升物业管理水平,促进居民和谐相处,共建和谐家园,奋力实现“业主委员会+物业单位+社区+街道”四方共治的目标,齐抓共管,打造管理规范,服务便捷高效的新型小区。未来,正兴街道将...

12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会

《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...

三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商

据了解,就该小区业委会与物业公司矛盾纠纷一事,街道办及社区居委会已开展了多次协调,后续街道办、社区居委会将再次召集双方面对面协商,妥善解决矛盾(www.e993.com)2024年11月9日。业委会对物业服务表示不满三水小区业主委员会张主任告诉记者,2022年12月,景秀物业公司进驻该小区,合同保证金却迟迟未缴纳。根据双方签署的《三水小区物业服务合同》...

...号建议的答复(关于加强和规范业主委员会职能行使 完善基层社区...

不能依法选举成立业主大会的,推动成立物业管理委员会代行职责。二是明职定责健全工作体系。完善责任清单,推动落实街道党工委统筹、社区党组织引领、业主委员会党组织推动、物业服务企业党组织协同配合的工作职责,形成责任清晰、要求具体、分工明确的社区物业党建联建工作体系。专项推进“红色业委会”扩面提质等工作,目前,...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的超大型社区,其协商共治的新路径是什么...

为什么要成立业委会

在现代社区管理中,业主委员会(以下简称“业委会”)的成立是一个重要的环节。业委会作为业主与物业管理之间的桥梁,其存在不仅有助于提升社区的管理效率,还能增强业主的参与感和归属感。本文将详细探讨业委会成立的重要性及其带来的多方面益处。提升社区管理效率...

小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会

作为物管会成员,大沙田街道阳光社区居委会工作人员(左)与物业人员一起检查小区消防设备等,协助做好小区物业服务。本报讯(记者凌剑伊实习生杨小称)要想管理好小区,除了物业服务企业,还得组建业主委员会(以下简称业委会)。但由于种种原因,不少小区组建业委会并非一帆风顺,有的甚至半途而废。为了解决这个痛点...