看完房找别的中介买房,是属于“跳单”吗?

如果买方拒不支付中介费用,房产中介可整理好相关证据向有管辖权的法院提起诉讼。法律依据《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介...

委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?

“跳单”行为亦称为“跳中介”，是指买受人或者出卖人已经与中介公司签署了预售确认书，委托求购协议或者出卖协议，中介公司已经履行了提供资源信息并促使买卖双方见面洽谈等义务，买卖一方或双方为了避免或减少按照协议约定履行向中介支付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。《民法典》第九百六十五条的规...

2024,房产中介正在离场

房产中介离职后，下一站去哪？在房产经纪圈子里流传着这么一个笑话：中介离职后可以去送快递，因为小区路线比谁都熟悉。但这慢慢变成了现实。在楼市的红利期，房产中介门店放低门槛大量招人，离职后，房产中介因为学历和行业限制，可能很难完成跨行业的转型。在凤凰网接触的房产中介里，房产中介离职后转型涵盖了送外卖...

【法官说法】委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条:委托人在接受...

二手房下跌的幕后推手,我们终于搞清楚了!

当然不合理！所以，对于想卖二手房的你来说，必须要懂得这卖二手房的重要原理，然后再配以毒攻毒的政策，才能让自己脱离被中介PUA割肉的失败结果。下行市场，中介费逆势上涨！如果你不卖房子，你可能不会知道：现在中介费的规则变了。以前是单边2.4%，你要好好磨一下，单边可以做到2.2%。但是现在房子不好卖了...

...大招!跳过经纪人,二手房业主直接挂牌卖房,真能省下好几万中介费?

“如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务,目前来看还无法绕开中介(www.e993.com)2024年11月17日。”胡萍莉坦言,如果是买卖双方谈好了房价,且产权清晰、无贷款需求的,通过“房东直卖”模式确实可以省下一笔中介费。买卖双方可直接前往不动产登记中心办理网签过户手续,非常方便。但如果交易流程复杂,建议还是通过专业的中介公司。她还透露,平台将会考虑...

杭州:二手房业主直接挂牌卖房,真能省下好几万中介费?

8月18日,杭州市住保房管局主管的二手房交易监管服务平台正式上线了“个人自主挂牌房源”功能。简单来说,房东不需要找房产中介,可以直接将房源挂在该平台进行展示,购房者则通过该平台联系房东,双方直接进行交易。

有钱买6000万豪宅没钱付中介费?传谢娜夫妇跳单买房将被起诉

据他表示,这类情况在房屋中介居间过程当中出现较多,如有些业主不诚信,虽然委托了中介看房,但采用假姓名及假联系方式,最后成交以家庭内另外成员的名义来和卖房者进行交易,这类情况只要是中介公司提供了服务,出现跳单是可以起诉的。对于最终的起诉胜率,郎克宇直言其所在事务所曾有不少此类案件中介胜诉,关键要看证据举...

中介末日来了?杭州出招:二手房挂牌可跳过中介 买房直接对接房主

8月18日,杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能,个人房东可以直接在平台发布自己的房源,购房者在注册后,即可直接和房东取得联系,自行看房,洽商房价。整个操作直接“去中介化”。消息一出,中证君的朋友圈喜忧参半:...

跳单如何摆脱中介 跳单后会被中介找麻烦或起诉吗

如果说房源信息是中介公司的信息,签订居间合同后跳单,将会面临起诉风险。其实说到底找中介公司的原因就是省事而且房源多,那么既然享受了中介公司带来的资源和信息,跳单真的是太不应该了,不能接受的话那么完全可以不合作,如果每个人都想着白套好处去跳单,中介公司也就办不下去了。