交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金|买房|开发商|购房者|商品房...
所以购房者在交定金之前还应该查一下开发商,可以上网查查开发商的资料,或者直接去工地查看实际情况。3、签定金协议交了购房定金之后,购房者一定要跟开发商签定金协议,不能只拿一张收据就可以了。签了定金协议的话,如果想退购房定金,则按照定金协议的规定来协商处理就行,但如果没有签定金协议的话,就很有可能引...
热问|无法接受开发商提供的购房合同,可以要回定金吗?
通常由开发商提供合同条款,除了房屋管理部门提供的制式合同外,可能还会一并提供补充协议。购房人在开发商面前处于弱势地位,购房人即便对购房合同内容提出异议,开发商往往也会拒绝更改。在此情形下,开发商如果要求购房人继续签订本约合同,有违公平和诚信原则,按照法律规定,购房人有权拒绝签订开发商提供的本约合同及补充协...
北京房产律师——购房后无法过户,起诉开发商退房案例
《定制开发协议》……协议第三条约定了保证金及支付内容:预计总价款为3069445元;协议第五条约定了D公司应当在2015年6月30日前依规验收合格后交付赵某辉;协议第七条第2款约定:在Y号办公楼具备商品房预售条件后,如任何一方拒绝按照本协议约定的条件与另一方签订预售合同,且在另一方书面催告后十日内仍未纠正该违约...
住房“以旧换新”来了!5大疑虑不容忽视!
简而言之，就是你购买开发商新房，签订新建商品房意向购买协议，付意向金，开发商会联合二手房平台帮购房者卖二手房，房子卖了就支付新房放款，没有卖出，可以退房。根据安居客发布的消息，目前，已有60余家知名开发商近百个项目报名参与武汉市“美好安居，以旧换新”活动，其专题内容页显示参与楼盘有建发朗玥、国铁...
东冠逸景业主集体抵制收房 开发商回应
他表示,小区具备了通气条件,晚几天算是正常的,一般的小区装修之后要使用燃气也是在几个月之后,是普遍现象。"在领取《房屋建筑工程竣工验收备案表》前,必须达到《商品房买卖合同》中约定的'在交付时水、电、道路、燃气等具备商品房基本使用条件'等,否则是无法领取该备案表的,也就是说,相关政府部门严格根据要求发放...
全国首例烂尾楼经政府协调退款!前提是预售资金监管账户有钱
2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点(www.e993.com)2024年11月15日。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委...
广东召开3·15国际消费者权益日新闻发布会
本案中,开发商承诺购房赠送家电,并与消费者签署协议,却不兑现承诺,已构成违约,消费者有权根据《中华人民共和国民法典》《消费者权益保护法》的相关规定请求其承担违约责任。房地产相关投诉往往涉及人数众多且金额大,一旦出现纠纷极易引发集体投诉,汕尾市消委会以高度的责任感,竭尽全力监督调解,为消费者挽回巨额损失,...
以居住为目的购买的商品房,消费者在执行中应当优先保护吗?
在商品房预售中,购房人通过按揭方式购买商品房的,通常方式是支付一部分楼价款(即首付款)给开发商,其余房价款则通过金融机构贷款支付给开发商。在此按揭过程中,购房人须与贷款行签订《商品房抵押贷款合同》及《借款合同》。在房产证办理完毕之前,由开发商通过协议将购买人对期房的期权让予给金融机构作为取得金融机构...
潍坊亨德国际花园小区变相乱收费 开发商称是按照之前签订的协议...
随后,记者联系到了亨德国际花园小区的开发商亨德置业,开发商一位工作人员告诉记者,针对这一问题,他们已经向业主们做出了明确的解释,并不存在乱收费的问题,而是按照之前签订的协议收取的,是按照合同执行的。而山东王杨律师事务所的王建华律师表示,开发商违背客户真实意愿修改合同,然后以尾款的合法形式掩盖非法目的,按照公平...
问法热线丨周边有墓地开发商未告知,购房协议能解除吗?聚焦房产...
前段时间开发商称可以办理房产证了，通知李女士进行补差价款。由于合同中约定的房屋面积是88.57㎡，而实际交付的办证面积是85.7㎡，相差了2.87㎡，根据当时的购房价格，开发商应该退款19000多元。但开发商称扣除了李女士阁楼的配套费，只同意退还李女士9000元差价。李女士表示此前合同中明确表明免除了阁楼的配套费...