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68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指:一套房屋...

如何计算建筑外墙面积并确保准确性?这个计算过程中可能存在哪些...

首先,计算建筑外墙面积的基本公式是:外墙面积=外墙长度×外墙高度。然而,实际操作中,这一过程可能会更加复杂,因为建筑的外墙通常不是简单的矩形或正方形。因此,需要将外墙分解为多个简单的几何形状,如矩形、三角形和梯形,分别计算每个部分的面积,然后将这些面积相加。为了更直观地理解这一过程,以下是一个简单的...

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70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指:一套房屋的整体面积。73、套建筑面积的构成是:套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积74、幢(栋)是指:一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋。75、架空房屋是指:一般为底...

如何计算外墙建筑面积?计算方法有哪些需要注意的地方?

首先,外墙建筑面积的计算通常基于建筑物的平面图和立面图。计算的基本公式是:外墙建筑面积=外墙长度×外墙高度。这个公式看似简单,但在实际操作中,需要考虑多种因素,如墙体的厚度、窗户和门的面积等。在计算外墙长度时,应包括所有外墙的总长度,包括凸出的部分和凹进的部分。如果建筑物有多个楼层,每层的外墙长...

如何准确计算楼地面面积?这种计算方法有哪些实际应用?

在房产交易和建筑设计中,楼地面面积的准确计算是至关重要的。它不仅影响房产的价值评估,还关系到建筑规划和施工的精确性。本文将详细介绍楼地面面积的计算方法及其在实际中的应用。首先,楼地面面积的计算通常包括两个主要部分:建筑面积和使用面积。建筑面积是指建筑物外墙中心线所围成的水平投影面积,而使用面积则是指...

广东一地商品房按套内面积卖,会降低购房成本吗?

在用房成本方面，徐跃进表示，目前，物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算，如果换作以套内面积进行计算，收费单价也可能会相应提高，最终用房成本不一定会降低(www.e993.com)2024年11月16日。“其实，相比于是否取消公摊面积，大家更应该关注公摊面积的透明化和收益分配问题。业主应该清楚地知道都有哪些公摊面积，并且，在公摊面积上所产生的收益，...

买房“赠送”面积猫腻多 切勿因小失大

不少开发商宣传赠送的面积实际是“偷盗”来的,实际上就是在“建筑面积计算方法”上钻洞,减少套内面积,这有助于开发商少纳税,更能把偷盗面积“赠送”给购房者。三、房屋质量问题房屋质量问题历来是房产消费投诉的热点,特别是近年来精装房的交付质量屡受诟病,开发商宣传可以“拎包入住”的精装房,成了不少消费者...

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2、沪籍购房者在限购之日前同父母(沪籍)共有住房≤2套,再购住房属于首套可免征。3、沪籍家庭(原住房面积+新购住房面积)<家庭人数×60㎡可免征。4、外地居民在沪居住证连续满3年或积分达到120分可免征。5、外籍人士在沪居留许可连续满3年并在有效期内可免征,或持有人才引进居住证或绿卡的可直接免征。

海南省装配式建筑(绿色建筑)政策解读新闻发布会

国家机关办公建筑、单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑及我省重点园区内的公共建筑,应当按照不低于绿色建筑标准二星级的要求,采用装配式建造方式建设高星级绿色建筑。二是强化标准支撑。建立健全具有热带岛屿特色的绿色建筑标准体系,如编制海南省绿色建筑评价标准、海南省绿色建筑建设技术标准。三是机制建设。从绿色...

海南举行《海南省装配式建筑(绿色建筑)发展提升三年行动方案(2023...

国家机关办公建筑、单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑及我省重点园区内的公共建筑,应当按照不低于绿色建筑标准二星级的要求,采用装配式建造方式建设高星级绿色建筑。二是强化标准支撑。建立健全具有热带岛屿特色的绿色建筑标准体系,如编制海南省绿色建筑评价标准、海南省绿色建筑建设技术标准。三是机制建设。从绿色...