长租公寓运营之道丨业绩篇(三):按收支差算业绩的指标设计原则

因此,在按收支差算业绩时,我们需要结合财务预算,设计一定的业绩目标,通过对业绩目标的分解,得到对应的业绩指标。在按收支差算业绩的模式中,与出房业绩相关的指标有:业绩总额、入住率、满租率、空置天数等。业绩总额是指业务员一个业绩核算周期内需产生的业绩量,该部分包含有满租房源的租金差额、项目违约金、服务费...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

1.分居后另行租房的租房协议,或房东的证明,或其他同居人的证明。2.所在单位、当地居委会/村委会的证明。3.所在小区物业管理处的证明。4.亲朋好友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。5.双方的书信往来、录音等证据。6.分居期间一方在外地打工而办理的暂住证。7.人民法院判决不准离婚的裁判文书。

吃饭骗饭店、租房骗物业、洗衣服骗干洗店……她是谁?

许俊当天就转账15万元到柳婷的银行卡。柳婷出具了借条,并注明利息按实际使用天数计算。柳婷每天早晚都给许俊发微信问好,两人聊得很投机。3月11日,柳婷告诉许俊,她有个开投标公司的朋友周懿,赌百家乐被公安机关抓了,问许俊能不能帮他借15万元去公安局处理此事。许俊又通过微信转账和现金支付给柳婷15万元。不久,柳...

9月起,租房统统实行“新标准”,租客们不必再担心了

如果依靠诉讼方式进行维权显然不切实际，基本都是房东说了算，也不愿意去计较，更不会去以卵击石，事实上，租赁市场的事可大亦可小，往大了说，出租房的不规范出租，会导致几百人甚至几千人蒙受租金损失，往小了说，租客个人也就损失几个月租金而已，从国家住建部开始对住房租赁条例提出征求意见开始，就意味着国...

起底“租房贷”中介套路:真实利率高达宣称的两倍

所以,这笔分期贷款的实际年利率=6.27%×81312/40656=12.54%,整整是其宣称年利率的2倍。“租房贷”每月使用金额是递减的,而利息却采用全额计息的方式进行,真实利率隐藏其中,多数租房者并不能计算清楚。除了利率陷阱,违约金也是租房者需要注意的。对于逾期,有的平台采取“未还款总额的万分之五×逾期天数”、“逾期...

在燕郊隐居的人:是什么让他走向了封闭的生活?

有时他会出门买菜(www.e993.com)2024年11月13日。有一次,他在超市里买来一袋馒头,其中一个馒头像被老鼠啃过似的。他将这个馒头一直存在冰箱。他几乎不扔东西。按照他的解释,他尽可能保存他生活中的所有痕迹,就好像那些物品已经成了他身体的一部分。因此他的家中存放着各种各样的物品。首先是那些曾经真实属于他的:穿过的衣服,鞋子,恋人送过的...

五险一金下调 对员工来说究竟是好事还是坏事?

产假天数按照每个地区的规定,2016年1月1日起国家取消晚育假30天,产假标准为98天,如多胎、剖腹产则在此基础上会延长一定天数,但目前已经出台政策的地区大部分都在128天以上,北京地区暂未出台。生育津贴是指在产假期间企业继续向女职工发放工资,标准是以上年度个人工资和公司平均工资两者之间的高者计算。也就是说如果...

【瓮安信息网】房屋出租、转让、二手,4月19日更新

瓮安颐馨宾馆现推出,豪华间月租980元/月,双人间980元/月,标间880元/月,每间房有独立卫生间,空调,免费wifi,24小时供应热水,可提供煮饭场地,洗衣机,只需带上衣物,米油盐等,长租价格面议,欢迎实地看房,本宾馆诚信经营,顾客至上的服务忠止,让你高兴而来,满意而归,瓮安县城可免费接送,需要租月租房及住宿的朋友请联...

事关入学!红谷滩区最新通知

不能。以最新迁入的时间开始计算。问题4:重组家庭的户籍积分如何计算?按照当前重组家庭父母的户籍计算积分。问题5:细则中“每满一个月”如何界定?即从起始日(注册、缴纳或登记日等)开始,每满一个自然月,则为满一个月;若未满一个自然月,则依据当月天数按照比例计算。

万字深度:A股“老猎人”的“狩猎地图”

《道德经》里这么写,“道生一,一生二,二生三,三生万物”,也概括了一个企业资产负债表的形成过程。道生一,一群人酝酿成立一家公司,做一笔生意。要想大展拳脚,需要筹集一笔资本金,这就是权益或者说净资产的由来。这个一,就是净资产。有了资本金开始租房子,买设备,雇佣工人,净资产首先以资产的形式表现。这...